【来自一位强手Klcc产业成交分享 RM19k 佣金】
【做好招蜂引蝶工作,是地产成功第一步】
【完全了解客户需求、加对产业地点的了解是在地产里为自己布阵的第二步】
【持久性的跟进力、跟进客户1个月】
【硬软性的减价能力,完美性的包装产业的feature 卖点】
【从客户要求买新产业、到最后被她说服成交15年的旧2手产业,千变的成交法】
来自seryn 的分享
请看过程 ;-
这个顾客是看我property guru广告打给我说要买rm1.3mil的hampshire residence, 他跟我说都没有看过其他产业,电话通话里了解了他要找怎样的产业,投资的,靠我对Klcc 地点的认识、我非常清楚哪一栋最值得投资,我第一天见他就安排了3座公寓6间单位,hampshire residence, myhabitat, Idaman residence...
原来他有跟过其他agent看过了Idaman residence, 结果我当天的安排都不是他要的,他的脸色也没有给我好看,因为安排到的产业他根本不喜欢,我就趁这个时候再去详细了解他要的是什么,投资者嘛,一定要的是价格便宜,产业升值潜力快,容易出租,租金不错,那么他要的就是包含有这4个元素的产业,可是以现在的市场,要包含完这些全部的,根本不多……虽然我手上适合他的单位不多,我也很怕他不再跟我看其他产业...
所以我当下就跟他约明天再去看别的产业,因为当我知道他要的是什么之后,我头脑就已经知道要推荐他些什么产业了!我也给他一些建议,哪一座公寓最值得投资,不管短期或长期投资都适合的,他说愿意跟我再看...
时间很紧张,我必须立刻找其他agent跟我合作cobroke去安排单位给他看,我自己也尽量安排我自己的单位...我跟外面的agent都有维持到不错的关系,所以他们也很快就安排好第二天要给顾客看的单位给我,虽然安排到很晚,可是只要能安排到顾客要的产业,不管做到多晚,都是值得的,也很感谢其他agent的帮忙和配合
第二天,我安排了corinthian, 202dc, myhabitat给顾客看,每到一座公寓,我都跟他分析那座公寓多么值得投资..我看到顾客的表情不一样了,因为很满意我安排给他的产业,我信心更多了,就一直更积极的跟他讲解每一栋公寓的升值潜力和投资价值,详细的分析给他听...虽然他很满意我当天的安排,可是我还是得不到他当场下定的决心,我就继续再问他,我还有其他单位可以给他看,问他还看不看,而且价格更便宜,单位里的装修也不错,有些也已经有现成的租客了,而且租金也理想,他就很兴奋地说,可以可以,什么时候?我也是说,就明天,他也立刻答应了...这也证明了我对他的想法,价钱是关键……就这样,他最后就只选择跟我一个人去看产业了,也没有再联系其他agent
他最终决定的这座公寓corinthian,是因为我一直强调这座公寓有多好,多么值得投资! 知道顾客要的是什么,就必须一直强调这座公寓的优势,将我的说法说入他心里...这座公寓走出去不用5分钟就到Ampang park lrt 站,也就是将会扩展成为更大更繁荣,可以容纳更多人的MRT 站,人潮在将来肯定会更多,而且卖价不高,单位尺寸大,租金也理想......等等
也因为他对我的信任,他选择了这间,加上这间是我自己的单位,我比较容易控制整个局面,不管顾客或屋主都在我掌握中...选择了过后,问题又来了,屋主开价rm1.2mil,顾客压价到rm900k,我心想,这么便宜屋主肯定不卖了,可是我安排了这么多产业给他看,不可以放他走,我就尝试去说服屋主,过后屋主愿意以 rm1mil 出售,可是买家还是不愿意,说最多只给rm950k,不然不买了,既然买家方面下不了手,我想起Melvin 教我的硬软性的减价手法、所以我又再想办法去跟屋主谈...
结果来来回回都有4-5次了,最后终于谈成价钱rm950k成交 🙏
这个案件的成交 是多方面的训练 ! 我的分享最重要色几点~
~ 认清客户的要求 !
~ 清楚地点的产业,把适合客户的介绍给客户
~ 坚持的跟进功力、没成交、不放弃!
~ 强的cobroke networking !
~ 投资的知识、说服客户的力量
~ 减价的功力
~ 要有生意 就要有广告
每一位联络我们的客户都是主动联络我们的 证明是有意思才联络我们 ,那就代表成功率有了一半!剩下的一半就是看我们的造化了!
【完全了解客户需求、加对产业地点的了解是在地产里为自己布阵的第二步】
【持久性的跟进力、跟进客户1个月】
【硬软性的减价能力,完美性的包装产业的feature 卖点】
【从客户要求买新产业、到最后被她说服成交15年的旧2手产业,千变的成交法】
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请看过程 ;-
这个顾客是看我property guru广告打给我说要买rm1.3mil的hampshire residence, 他跟我说都没有看过其他产业,电话通话里了解了他要找怎样的产业,投资的,靠我对Klcc 地点的认识、我非常清楚哪一栋最值得投资,我第一天见他就安排了3座公寓6间单位,hampshire residence, myhabitat, Idaman residence...
原来他有跟过其他agent看过了Idaman residence, 结果我当天的安排都不是他要的,他的脸色也没有给我好看,因为安排到的产业他根本不喜欢,我就趁这个时候再去详细了解他要的是什么,投资者嘛,一定要的是价格便宜,产业升值潜力快,容易出租,租金不错,那么他要的就是包含有这4个元素的产业,可是以现在的市场,要包含完这些全部的,根本不多……虽然我手上适合他的单位不多,我也很怕他不再跟我看其他产业...
所以我当下就跟他约明天再去看别的产业,因为当我知道他要的是什么之后,我头脑就已经知道要推荐他些什么产业了!我也给他一些建议,哪一座公寓最值得投资,不管短期或长期投资都适合的,他说愿意跟我再看...
时间很紧张,我必须立刻找其他agent跟我合作cobroke去安排单位给他看,我自己也尽量安排我自己的单位...我跟外面的agent都有维持到不错的关系,所以他们也很快就安排好第二天要给顾客看的单位给我,虽然安排到很晚,可是只要能安排到顾客要的产业,不管做到多晚,都是值得的,也很感谢其他agent的帮忙和配合
第二天,我安排了corinthian, 202dc, myhabitat给顾客看,每到一座公寓,我都跟他分析那座公寓多么值得投资..我看到顾客的表情不一样了,因为很满意我安排给他的产业,我信心更多了,就一直更积极的跟他讲解每一栋公寓的升值潜力和投资价值,详细的分析给他听...虽然他很满意我当天的安排,可是我还是得不到他当场下定的决心,我就继续再问他,我还有其他单位可以给他看,问他还看不看,而且价格更便宜,单位里的装修也不错,有些也已经有现成的租客了,而且租金也理想,他就很兴奋地说,可以可以,什么时候?我也是说,就明天,他也立刻答应了...这也证明了我对他的想法,价钱是关键……就这样,他最后就只选择跟我一个人去看产业了,也没有再联系其他agent
他最终决定的这座公寓corinthian,是因为我一直强调这座公寓有多好,多么值得投资! 知道顾客要的是什么,就必须一直强调这座公寓的优势,将我的说法说入他心里...这座公寓走出去不用5分钟就到Ampang park lrt 站,也就是将会扩展成为更大更繁荣,可以容纳更多人的MRT 站,人潮在将来肯定会更多,而且卖价不高,单位尺寸大,租金也理想......等等
也因为他对我的信任,他选择了这间,加上这间是我自己的单位,我比较容易控制整个局面,不管顾客或屋主都在我掌握中...选择了过后,问题又来了,屋主开价rm1.2mil,顾客压价到rm900k,我心想,这么便宜屋主肯定不卖了,可是我安排了这么多产业给他看,不可以放他走,我就尝试去说服屋主,过后屋主愿意以 rm1mil 出售,可是买家还是不愿意,说最多只给rm950k,不然不买了,既然买家方面下不了手,我想起Melvin 教我的硬软性的减价手法、所以我又再想办法去跟屋主谈...
结果来来回回都有4-5次了,最后终于谈成价钱rm950k成交 🙏
这个案件的成交 是多方面的训练 ! 我的分享最重要色几点~
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~ 坚持的跟进功力、没成交、不放弃!
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~ 投资的知识、说服客户的力量
~ 减价的功力
~ 要有生意 就要有广告
每一位联络我们的客户都是主动联络我们的 证明是有意思才联络我们 ,那就代表成功率有了一半!剩下的一半就是看我们的造化了!
【他告诉我职业与事业的分别】
【暂时收入与持续性收入的分别】
【你必须把地产做成是一份事业】
【领导很简单,只要你会复制技巧】
我的名字: KENZI CHAN 7年地产经验(5年领导生涯)
踏入了地产已经有7年的时间,从一开始加入地产的时候,我就觉得这一行一定是可以赚到钱的,一开始加入MELVIN的组织,我在他的组织里都是学习销售的工作,从怎样收楼盘,怎样地点考察,商量价钱,登广告技巧,怎样成交,法律知识与贷款知识等等,MELVIN都是无私的教导,也因为这些的技巧与知识,一个月内我都可以成交到5-10单的生意,月入15千到20千一个月更本就不是什么问题,但是一定是要用到很长的工作时间,与很多的付出,才可以有这样的收获。有时虽然是有赚到很多钱,但是也是觉得满累的,偶尔也会想偷懒起来。
时间过得很快,我就这样的做自己的销售做了2年多,开始觉得自己好像没有再怎样进步到,就是一直那样的收楼盘,登广告,成交,开始觉得在这一行走上了一条淡淡无奇的生活线,正在走着这一条无味的地产路时,上司 MELVIN KONG突然间找我喝茶谈天,我也平常心的赴约了。
那一天和他喝茶了过后,我开始在地产创造了不一样的成绩与王国。
【职业与事业的分别】
那一天的谈天话题还是深深地在我脑海里, 我记得那一天他问起我,KENZI,你知道职业与事业的分别吗?一开始对这问题觉得很深,因为我从来也没有去真真的了解,什么是职业,什么是事业的分别,只好简单的答他,职业是一份没有前途的工作,而事业就不一样,事业是一份有梦想的工作。
MELVIN似乎对我的分析不大觉得满意,就再问我再想一想看,到底职业与事业是有什么分别。我就在想了一想,再答他一次,职业是卖自己的时间给别人,而事业就是卖自己的时间给自己。
他笑一笑的,那就是你的答案吗?那我我来分析一些我对职业与事业的看法给你听一听,看你会觉得有道理吗。
MELVIN :职业 是一份工作, 你日日都要做 赚到的都是自己双手去做 一旦你离开这职业职场 你就会失去薪水 天天提心吊胆 一不做就没收入 不能病 一病就惨 也没有收入 但是有时做到有收入了 下个月又要从新来过 因为怕不做的话钱就会用完, 一天都不敢懒下来,现在的你,在地产是不是有那样的感觉?天天都要做,天天都要收楼盘,天天都要登广告?
我自己想了一想,MELVIN说的也蛮有道理,我现在的情况,就是和他所说的一样,天天都需要做,天天都要见客户,一天都不敢懒下来。
MELVIN: KENZI, 不要把地产只是当职业来做.
【你必须要把地产做成是一份事业】
那么以后,才不会那么辛苦。
我觉得奇怪的是:怎样才算把地产做成是一份事业呢?我就问MELVIN到底怎样才算做成是一份事业呢?
MELVIN:怎样才算是一份事业呢?我来帮你分析一下。事业是讲解 当你离开了自己工作岗位或职场 你的收入是不会减少 也可能你不怎样努力做 收入也只会有增无减。你想要有那样的收入吗?
MELVIN:事业是讲解 你的工作或你的职业已经不用你自己再亲力亲为 而是有一班人代替你工作 但收入照样维持 可能还会提高,KENZI你做自己的personal sale的话,那些都只不过是暂时收入,我想要你可以从暂时的收入变成是持续性的收入,现在是新时代,只有持续性的收入才使财务自由。
MELVIN : 事业是讲解 你的工作你的生意都不是你在做 但外面的人永远都认为是你把自己的公司生意或组织搞到蒸蒸日上 世人只会认识你 但不会认识谁帮你搞到蒸蒸日上的是谁?事业是讲解 你有一班人帮你打天下 而不是自己一个人做 世人认识的人永远都是有事业的人 就是有一班人才帮他打天下的人 而不会认识一个只有职业的人 、你想一想, 人永远只会认得李嘉诚 罢了对吗?但那会有人认识帮李嘉诚打天下的是谁呢?
如果你有了自己的团队,那么最大的分别就是你开始是以(OPT, OPM,OPH)来开始创造自己的持续性收入结构,OPT = OTHER PEOPLE TIME, OPM = OTHER PEOPLE MONEY,OPH = OTHER PEOPLE HARD WORKING, 收入的结构就会变得很不一样。
我听了MELVIN所说的都非常非常地有道理,我从来都没有想过职业与事业的分别原来是天与地的分别,我开始懂MELVIN要我做什么了。那就是创造自己的团队,把自己暂时的收入改成是持续性收入。
【开始学习招聘技巧,训练方式创造王国】
从那一天开始,我就开始和melvin学习怎样招聘的技巧,他都给了我很多的意见与方式,例如可以在那里登聘请广告,怎样写好自己的聘请广告,怎样包装自己,写好自己的profile,弄自己的一个BLOG,他也开始教导我怎样面试新人,怎样与新人讲解我们这一份的事业,然后开始怎样训练新人,也开始准备自己的地产课程,也训练了我自己可以站在台上演讲,一开始我都会觉得很难,也好像学不来,MELVIN不断的激励我,领导很简单,只要把你在地产会做的东西,复制到新人的身上,那就是最好的一个开始了。
不要看到有难度就退缩,因为如果一个人要成功的话,必须走上一条艰难的上坡路,这一条上坡路可以把你磨练到具备一个有成功条件的地产精英,在领导的这一条上坡路上,我的确跌跌撞撞的面对了不少的问题与挫折,那时如果没有了melvin的激励与他的训练课程,可能我也挨不过这一条领导之路。
两年的过去,我庆幸的我没有在半路就放弃,现在我的团体,也是一个百人团体。也因为这个百人团体,我的收入从暂时的高收入变成了今天的持续性收入了,我也不用再像以前那样辛苦的跑自己的业务。
如你也是在地产界的一分子,也想改变自己的收入结构,那么你必须创造自己的团队,如你也想加入我们的一分子,一起创造一个系统一个团队,欢迎你联络我的上司。
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
可以联络我的上司:^^ MELVIN KONG
或先浏览这网页:www.mk-estate.weebly.com
【暂时收入与持续性收入的分别】
【你必须把地产做成是一份事业】
【领导很简单,只要你会复制技巧】
我的名字: KENZI CHAN 7年地产经验(5年领导生涯)
踏入了地产已经有7年的时间,从一开始加入地产的时候,我就觉得这一行一定是可以赚到钱的,一开始加入MELVIN的组织,我在他的组织里都是学习销售的工作,从怎样收楼盘,怎样地点考察,商量价钱,登广告技巧,怎样成交,法律知识与贷款知识等等,MELVIN都是无私的教导,也因为这些的技巧与知识,一个月内我都可以成交到5-10单的生意,月入15千到20千一个月更本就不是什么问题,但是一定是要用到很长的工作时间,与很多的付出,才可以有这样的收获。有时虽然是有赚到很多钱,但是也是觉得满累的,偶尔也会想偷懒起来。
时间过得很快,我就这样的做自己的销售做了2年多,开始觉得自己好像没有再怎样进步到,就是一直那样的收楼盘,登广告,成交,开始觉得在这一行走上了一条淡淡无奇的生活线,正在走着这一条无味的地产路时,上司 MELVIN KONG突然间找我喝茶谈天,我也平常心的赴约了。
那一天和他喝茶了过后,我开始在地产创造了不一样的成绩与王国。
【职业与事业的分别】
那一天的谈天话题还是深深地在我脑海里, 我记得那一天他问起我,KENZI,你知道职业与事业的分别吗?一开始对这问题觉得很深,因为我从来也没有去真真的了解,什么是职业,什么是事业的分别,只好简单的答他,职业是一份没有前途的工作,而事业就不一样,事业是一份有梦想的工作。
MELVIN似乎对我的分析不大觉得满意,就再问我再想一想看,到底职业与事业是有什么分别。我就在想了一想,再答他一次,职业是卖自己的时间给别人,而事业就是卖自己的时间给自己。
他笑一笑的,那就是你的答案吗?那我我来分析一些我对职业与事业的看法给你听一听,看你会觉得有道理吗。
MELVIN :职业 是一份工作, 你日日都要做 赚到的都是自己双手去做 一旦你离开这职业职场 你就会失去薪水 天天提心吊胆 一不做就没收入 不能病 一病就惨 也没有收入 但是有时做到有收入了 下个月又要从新来过 因为怕不做的话钱就会用完, 一天都不敢懒下来,现在的你,在地产是不是有那样的感觉?天天都要做,天天都要收楼盘,天天都要登广告?
我自己想了一想,MELVIN说的也蛮有道理,我现在的情况,就是和他所说的一样,天天都需要做,天天都要见客户,一天都不敢懒下来。
MELVIN: KENZI, 不要把地产只是当职业来做.
【你必须要把地产做成是一份事业】
那么以后,才不会那么辛苦。
我觉得奇怪的是:怎样才算把地产做成是一份事业呢?我就问MELVIN到底怎样才算做成是一份事业呢?
MELVIN:怎样才算是一份事业呢?我来帮你分析一下。事业是讲解 当你离开了自己工作岗位或职场 你的收入是不会减少 也可能你不怎样努力做 收入也只会有增无减。你想要有那样的收入吗?
MELVIN:事业是讲解 你的工作或你的职业已经不用你自己再亲力亲为 而是有一班人代替你工作 但收入照样维持 可能还会提高,KENZI你做自己的personal sale的话,那些都只不过是暂时收入,我想要你可以从暂时的收入变成是持续性的收入,现在是新时代,只有持续性的收入才使财务自由。
MELVIN : 事业是讲解 你的工作你的生意都不是你在做 但外面的人永远都认为是你把自己的公司生意或组织搞到蒸蒸日上 世人只会认识你 但不会认识谁帮你搞到蒸蒸日上的是谁?事业是讲解 你有一班人帮你打天下 而不是自己一个人做 世人认识的人永远都是有事业的人 就是有一班人才帮他打天下的人 而不会认识一个只有职业的人 、你想一想, 人永远只会认得李嘉诚 罢了对吗?但那会有人认识帮李嘉诚打天下的是谁呢?
如果你有了自己的团队,那么最大的分别就是你开始是以(OPT, OPM,OPH)来开始创造自己的持续性收入结构,OPT = OTHER PEOPLE TIME, OPM = OTHER PEOPLE MONEY,OPH = OTHER PEOPLE HARD WORKING, 收入的结构就会变得很不一样。
我听了MELVIN所说的都非常非常地有道理,我从来都没有想过职业与事业的分别原来是天与地的分别,我开始懂MELVIN要我做什么了。那就是创造自己的团队,把自己暂时的收入改成是持续性收入。
【开始学习招聘技巧,训练方式创造王国】
从那一天开始,我就开始和melvin学习怎样招聘的技巧,他都给了我很多的意见与方式,例如可以在那里登聘请广告,怎样写好自己的聘请广告,怎样包装自己,写好自己的profile,弄自己的一个BLOG,他也开始教导我怎样面试新人,怎样与新人讲解我们这一份的事业,然后开始怎样训练新人,也开始准备自己的地产课程,也训练了我自己可以站在台上演讲,一开始我都会觉得很难,也好像学不来,MELVIN不断的激励我,领导很简单,只要把你在地产会做的东西,复制到新人的身上,那就是最好的一个开始了。
不要看到有难度就退缩,因为如果一个人要成功的话,必须走上一条艰难的上坡路,这一条上坡路可以把你磨练到具备一个有成功条件的地产精英,在领导的这一条上坡路上,我的确跌跌撞撞的面对了不少的问题与挫折,那时如果没有了melvin的激励与他的训练课程,可能我也挨不过这一条领导之路。
两年的过去,我庆幸的我没有在半路就放弃,现在我的团体,也是一个百人团体。也因为这个百人团体,我的收入从暂时的高收入变成了今天的持续性收入了,我也不用再像以前那样辛苦的跑自己的业务。
如你也是在地产界的一分子,也想改变自己的收入结构,那么你必须创造自己的团队,如你也想加入我们的一分子,一起创造一个系统一个团队,欢迎你联络我的上司。
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
可以联络我的上司:^^ MELVIN KONG
或先浏览这网页:www.mk-estate.weebly.com
【我与它的一个邂逅-房地产】
【他说做地产要像花蜜那样】
【他的跑车论】
【引导客户才是销售王道】
我的名字叫做Sofia,还没接触地产之前,我本身可以说是一个“皇帝”,一个普通的打工“皇帝”,哈哈….从早做到晚,从月头拿工钱,还没到月中就差不到用完的一份超级工钱2800,为什么说是超级工钱呢,你必须付出超级的工作量,你必须付出超级能力来完成工作给老板,所以说2800真的是一份超级的工钱,超累超低超不够用的工钱。
超累超低超不够用的工钱,我做了差不多5年,强吗?哈哈,因该问,为什么自己那么傻?我的时间能力一个月只值得2800,真的会一辈子都是2800吗?还是会再高?还是会随着年龄的长大,慢慢的减低,如果能高,真的能高到5600吗?感性的答案就就是可能会有可能?理智一点的话,答案当然是完全不可能咯。
理智的答案带了一个理智选择给我---转行!常听到,转行就是转运,一就是高高再上,二就是和以前一样,平平无奇,但是有换有转就有机会,哈哈,因为我需要机会,就转吧。
刚开始的时候,都不知道要转什么工,有一天无意 之间在网络上看到一篇关于一辆摩托车上吉隆坡闯天下的文章,就开始细读,原来这一个人就是单凭一辆摩托车跑上来吉隆坡创地产的一个年轻人,也就是我现在的老板,加一个拥有200人团体那个年轻人。一个单凭自己的能力与勇气出来闯天下的年轻人,我深深的给他这一股能量吸引着,很巧合地,同时间收到这家公司的招聘简讯,那一时就打了电话给他MELVIN KONG,然后也应征了过后我也开始了自己的一个地产人生。
跟着只这一位魅力的上司学到了很多东西`,而且学的都不是一般的知识,一开始的时候,我的月绩总是做不到很好,到处的找客户买和租产业,也到处的找业主售楼盘,一开始的时候,都做得很辛苦,原来不是想象的那么容易,但是我知道一个人要成功,都不是那么容易的,所以我从来没有放弃过,还是再坚持的做下去。
有一天,这一位魅力上司MELVIN KONG就把我来过去隔壁的车行看车,不是看proton,Toyota,honda或hunydai哦,看得都是跑车,或名贵车,如mercedes,bmw和奥迪等等.
【他的跑车论】
我问他: 你是要换车了吗,你驾着的mercedes都很美了哦,为什么还要换呢?
他说: 我没有要换阿,我是带你来看的!
我吓到一下,就和老板说: 老板,你不是那么快就要我出名贵车来帮你跑业务吧,这里的车可能超出我的能力的哦!
他竟然说: 哪会?这些车你都有能力拥有它!
我问回:我怎么拥有呢?我的收入该还没买得起的哦,头期我该可以付到啦,如果你借我一点的话,我幽默的回答他.
他问回我:为什么这一些车都那么的有魅力,每一个人看到都会看多他几眼?而且看完了还会再回头看多几眼呢?
我答他:因为它名牌啊,它贵啊,它们limited edition吗,跑车吗,那当然是会多看几眼咯。
他答说:对哦,也是的?但是不是很多人买得起哦。
我说:那当然的啊?
他就答我一句:如果我们拥有不了这些名车,但是我们可以学习它拥有一样东西= 那就是“气质”
【他说做地产要像花蜜那样】
Sofia,你必须改变自己不是每一天都需要出去扑蝶,扑蝶式的工作很辛苦,能吸引到蝴蝶的是『花蜜』,所以你必须像花蜜式那样的去做房地产这工作,那么你该学习这些名车的成功之道,就是拥有气质。我在怀疑他不是要我换车来改我的气质吧?然后他说,不是,我要改变的登广告的气质,推销产业的气质,客户相信你的气质,成交能力的气质,他还叫我明天一早我就要开始把你量身定做一份改变气质的计划,明天回来见我吧。
听到他说的东西其实让我很期待,他那一句经典名言:你拥有不了这辆名车,但是你可以拥有它的气质,把它用在生意上,那么就可以改变自己,先拥有气质,有了它,那么拥有这些名车就不难。我很期待地想知道他到底会怎样改造我。
一早的时间我就在公司等他,今天是我人生中学到地产里最好的成功方式之一,他建议作为地产经纪应有得体服装仪容,但是他建议的不是换名牌服饰,而是用名牌的气质但是却不是名牌的价钱,然后也开始教我怎样像花蜜式的登广告,怎样改好我每一个广告的感觉,例如自己的本身照片,产业照片怎样修改,产业内容怎样写得像花蜜那样,他教我这一套真的令我对他刮目相看,为什么他会留一招没教出来,原因他告诉我,如果什么都教,那么就没有价值了,如果我了解你,也认为你是可改之才,那么他才会教出来,之后真的是他所说的那样,我的客户,我的业主,就像花蜜吸引蝴蝶那样,每一天都会吸引到这些人打电话给我,无论是收盘,收客户,大量的提高了我的成交率。也因为这样,我开始赚到了我人生的第一桶金,有多少?哈哈,只可以说是多过打工工钱多倍啦。
想知道他怎样教我花蜜式的做 ? 那么就加入这个200人的团体,如果他认为你是可造之才,那么相信你就可以学到,恕我无法在这里透露他的多个绝招咯。
【引导客户才是销售王道】
他看我应用得很好,也很坚持的去做,他就把我叫回来,说叫你最后一招,这一招才是王道,你拥有了这一招,就是拥有了天下最强的武功,那就是引导客户买你的楼盘。要客户买和租你的产业,你必须要有“引”的能力,然后你“导”的功夫也要强,他开始一系列的教我这些技巧,慢慢的把我收到的楼盘来做示范给我知道,怎样引导客户出来看楼盘,然后怎样引导客户的购买欲与兴趣,再加怎样引导客户出手购买,一步一步跟着他学,成交率是很高的哦.
如果你真的想加入地产,那么必须选对上司,选对团队,那么才是成功的一大步。
俗语说:『千里马常有,伯乐不常有』因此,有勇气,有志气,有目标,但是缺少了优秀的导师,也是没有用的。
如有意思成为我们团队的一分子,欢迎你联络我的上司。
【学历代表过去,学习力才是代表将来】
【从此地产界里多了一个我的故事】
【没人做的生意,才是商机所在】
【把渔网撒在有鱼的地方】
【财富并不属于拥有它的人,只属于享用它的人】
我的名字叫sansom,来到了地产已有三年的时间,想借这一次的机会谢谢我的上司KENZI CHAN,是他把我带进了地产,没有他我可能还是一个在外打工的小角色。能过进到地产,只因KENZI CHAN的一句话,他告诉我,文凭只是一个装饰品,学历代表过去,只有学习力才是代表将来,就是这句话,我就已不再的想自己有一张文凭在手,就自以为是,认为自己可以找上一份高薪工作,那一时KENZI CHAN,只是问我一句,你认为你拿着那一张文凭在今年,或未来的三年到5年内,你认为你自己会有可能拿到一份10千高薪的工作吗?
【学历代表过去,学习力才是代表将来】
他的这一个问题,我从来都没想过,但很自然的我心中有了一个答案,那就是更本就是不可能的,所以我也没想太多,就回答了KENZI,不可能,就算是5千也好像很难。那么他问回我,那么为什么你还会把你的时间放在找低薪的工作来做呢,那么不就是浪费了这5年的时间吗,如果你有机会,在地产界里一年的薪水是100-200千左右的话,你认为会吸引到你加入吗?
就是他的那一句话,100-200千年薪吸引到了我,从此地产界里有了我的故事。
【没人做的生意,才是商机所在】
来到了MGROUP这个大家庭,对这个组织的评语就是,我觉得他们属于一个地产全方面的一个组织,无论是二手产业的市场,或高档产业的市场,或旅游地区产业的市场与吉隆坡区的新楼盘趋向,他们都可以给到很好的技巧与知识,团队的团结,组织的热情,也是我喜欢上这一GROUP的其中一个理由。
在这里我学到一些很另类的技巧,最令我印象深刻的就是MELVIN教导的其中一个题目,有些没人做的生意,才是商机的所在,这一堂课里让我想到一个做法,本身是FOCUS在高档产业地区,本身只是做一些大概比较便宜的产业,例如卖价是50-100万的产业,或3000-5000租金的产业,听了MELVIN讲了这一堂课过后,我联想到其实在我这一地区里有很多200-300万价钱的产业,和一些10-15千的产业是我没有去行销过的一些产业,因为我觉得这些产业的价钱太高没有市场,而且很多地产经纪也是不会特别去行销这高价的产业得,但原来问题只是自己脑袋没市场,而不是这些产业没市场,那一时,我开始慢慢的去接触这一些高价的产业,原来才发现这一些产业其实也是可以成交,而且竞争力也不大,客户出手成交有时也没有要求太多的条件,也因为这样我才开始领悟到李嘉诚的那一个道理,没人做的生意,才是我们的商机。
【把渔网撒在有鱼的地方】
在MGROUP里的教学,他们很注重下线的做法,其中一个觉得满有效的做法,就是把对的产业,放在对的地产行销,MELVIN很喜欢做一个比较,比如LV 这牌子的商品放在TESCO , AEON BIG,或PASAR MALAM来行销的话,你们认为会有客户去购买吗?如果你们认为没有的话,相反地,在地产业也是一样,如果你把一些高的产业,放在一些没有那么出名或没市场的网络上行销,就有如你们把LV放在TESCO卖那样,怎样等都没客户上到门购买。在地产里,很多的地参经纪为了省钱,不舍得去申请一些比较好的网络来行销他们的产业,往往就会等运到,就是等待幸运找上门,但是这一种机会不时常有,也可能完全不存在,但是有些地产经纪永远都会相信终有给他们等到幸运找上门的那一天。
【财富并不属于拥有它的人,只属于享用它的人】
MELVIN时常都会提醒我们,财富并不属于拥有它的人,只属于享用它的人,如果你现在有钱,但是你不会利用它的话,其实它只是一个显示数字给你看得一张纸罢了,但是如果你会利用它的话,它反而可以几倍或几百倍的倍增给你,听了MELVIN的提醒过后,其实也觉得满有道理,自己一开始的时候也是那样,不舍得利用钱来包装自己的事业,不舍得申请好的网络来做自己的生意,就是因为自己的不舍得,沦落到一开始的那几个月都是赚不到钱,反省了过后,还是照着MELVIN的话做,一次过申请了一些好的网络来做我的地产生意,值得一提的是,申请了过后,自己的销售量也倍增,所申请网络的钱在一个月内也赚回来了。
如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【我与地产有个约会】
【我在地产界里的点点滴滴】
【开始学绝世技巧】
【赚钱很容易,只是跟着做,从复做】
【我在地产里的第一桶金】
【我们也在招聘着想月入过万的有梦之人】
大家好,我是seryn lee,加入地产已经有8个月了。1年前曾经加入某某地产公司两个月半,上司没有教过我任何地产知识,任何技巧,该怎样找顾客,怎样打广告,怎样利用技巧来介绍更好的楼盘给顾客,如何迅速成交到生意等等,就只是把我交给了一个只做了不到半年的人。我自己就这样一个人见顾客,到处碰壁,结果终于成交了一单租的,佣金rm900。。。很多人都说地产赚钱,月入过万,可以驾大车住大房,对我来说都是骗人的,因为我两个月半里只赚了rm900,这怎么能赚钱呢?所以我离开了,也和其他人一样觉得地产是不能做的!
直到今年年头,在网上无意中让我看见我现任上司Melvin kong 的自传,他是如何从一个身无分文,骑着电单车从事地产,直到今时今日成为一个拥有两百人团队的顶级领袖!我决定给自己和地产业再一次的机会,所以再次选择加入地产!
这一年,我开始启程,除了信念,什么都缺;这一年,我进入房地产,除了决心,什么都不懂;这一年,我说要赚大钱,除了自己,很少有人信。我会柔软,但内心坚定,我也摇摆,但我总是再前进!
【加入了这组织,我学到了一样最强的东西】
最令我觉得最有用的技巧就是MGROUP这组织的特别一技,就是他们所教你得MARKETING STRATEGY, MGROUP 里的总司令MR. MELVIN KONG所创的技巧,运用了一些孙子兵法里的攻略来教导,还没上训练课程的时候,看见他的训练课程题材,会觉得他夸张了很多,但是当他教导的时候,却觉得满适用的,在这里我透露一些他所教我的技巧,我满喜欢的一招就是他所教我们怎样无中生有再配合升东击西来收更多的客户打电话联络上我,再加入怎样利用调虎离山的说话技巧来介绍客户更好的楼盘,让客户可以迅速的成交到生意,也让客户满意我们专业度,不用浪费时间的一直在带着客户兜花园的看产业(让客户对你失去信心)。
刚开始我还是半信半疑的怀疑他的技巧,但当他对我1对1示范的时候,一步一步地让我看见和了解到这技巧的顺序,让我佩服的是,他真的带着我成交了第一单租的生意,虽然只是3千元的佣金,但令我深深的相信,这技巧如果能深用与加强,必定是可以成交更多生意的,和我之前所做过的公司有很不一样教法,就是之前的公司一直会叫你投资更多的钱来登广告,但是在MGROUP这里的教学就是不一样,他教导我们怎样抛砖引玉的先赚到钱,再来投资更好与更多的网络,这就是我觉得很不一样的东西,如果新人加入了,不一定要特别的投资很多钱才可以赚到钱,加上这里的训练课程都是可以让新人迅速的成交到生意的。
不止只是怎样成交生意,加上melvin教导怎样找业主的策略也是我觉得数一数二的,当我和他一起带客户看产业的时候,透过他只是问几个问题,他对客户的需求敏感度是非常高的,很快的他就知道什么产业和哪里是最适合客户,然后他就教我怎样的利用一些技巧,如空城计与草船借箭的攻略怎样迅速的开始找楼盘与和其他的公司的销售员合作,也给了我很多的业主资料教我撒大网捕大鱼的攻略更让我宽大了搜寻业主的技巧以便我有更多的楼盘可以介绍我的客户,这样的做法,我们就不会有遇到客户只是看不成交的机会,也不会有漏网之鱼的机会,10个客户都一定会捉导3到5个成交。
经过他多次的示范,我开始的时候都没那么快可以掌握得到,不过他的耐心教导,在一个月内我开始掌握得到了,而且跟着学,跟着做,也拿捏得很好了,天天都会有客户联络到我,经过自己的训练,很多的客户都不会逃得过我五指山,就这样的,第二个月我开始一直的做到很多租产业的生意,而且有时还是来不及招待客户,把一些客户介绍给自己的同事带去看产业,从中我也可以抽佣,MGROUP团队的合作性是非常高的,每个团员都互相的合作与配合,一起分享与怎样解决问题,也一起分享怎样做到好成绩,感觉就想一个大家庭那样!我超喜欢这团队!
【第四个月我开始赚到我人生的第一桶金】
第三个月的时候,MELVIN开始建议我,不如你利用我教你的东西来做卖的生意吧,因为那样你会在短时间内赚更多的钱,但是我对他说,卖的技巧我没有,不是很敢去做,而且我现在做着租的生意也蛮不错的收入,我怕转去卖的会一时没收入,他就激励我说,不会的,如果我照着他教的技巧来做的话不会有问题,他就开始教我怎样做卖的技巧,我很赞同他的教法,因为他告诉我要卖到产业,你必须有能力说服买者赞同这地段的卖点先,然后你必须有能力说服客户赞同这楼盘的地点,然后才说服客户与你购买这楼盘,那么你要有能力说服客户,那么你须很清楚这地段,地点,楼盘的卖点,他开始教我一系列的地点考察,怎样找出地点和楼盘的卖点与弱点,然后教我一系列的技巧怎样加强卖点的说服力,说快不快,说慢不慢的,我就在3个星期后成交了我第一单卖的生意,而且卖价还是980千的一间bukit bintang的公寓,佣金也有RM19,600。
那时的我开始爱上了做卖的生意,因为佣金和做租的是有很大的差别,第五个月开始,不知是神的保佑,还是自己的努力起来作用,我卖到了一间2.2milion的价钱的产业,在klcc Hampshire residence,赚取了44千的佣金,无比的感动与开心,我真真的在我人生里第一次爱上自己的职业,也谢谢我的上司MELVIN KONG的教导,如果没有他,我可能没今天的成就。
melvin从来不会吝啬将他自己的所有知识和技巧传授给我们,他还时常安排公司以外不同专长的专业人士让我们上课,增加我们的知识,让我们成为一个真正专业的地产经纪!跟着他的销售技巧及专业知识,真的让我每个月都月入过万!!!
做对事,赢一次!跟对人,赢一生!我很庆幸我遇见了我的上司Melvin,没有他也没有今天的我!不想走无辜的冤枉路,想改变你的生活,加入我们的团队!我相信了,也做到了!加入我们,我们一起成长,下一个月入过万的就是你了!
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【我在地产界里的点点滴滴】
【开始学绝世技巧】
【赚钱很容易,只是跟着做,从复做】
【我在地产里的第一桶金】
【我们也在招聘着想月入过万的有梦之人】
大家好,我是seryn lee,加入地产已经有8个月了。1年前曾经加入某某地产公司两个月半,上司没有教过我任何地产知识,任何技巧,该怎样找顾客,怎样打广告,怎样利用技巧来介绍更好的楼盘给顾客,如何迅速成交到生意等等,就只是把我交给了一个只做了不到半年的人。我自己就这样一个人见顾客,到处碰壁,结果终于成交了一单租的,佣金rm900。。。很多人都说地产赚钱,月入过万,可以驾大车住大房,对我来说都是骗人的,因为我两个月半里只赚了rm900,这怎么能赚钱呢?所以我离开了,也和其他人一样觉得地产是不能做的!
直到今年年头,在网上无意中让我看见我现任上司Melvin kong 的自传,他是如何从一个身无分文,骑着电单车从事地产,直到今时今日成为一个拥有两百人团队的顶级领袖!我决定给自己和地产业再一次的机会,所以再次选择加入地产!
这一年,我开始启程,除了信念,什么都缺;这一年,我进入房地产,除了决心,什么都不懂;这一年,我说要赚大钱,除了自己,很少有人信。我会柔软,但内心坚定,我也摇摆,但我总是再前进!
【加入了这组织,我学到了一样最强的东西】
最令我觉得最有用的技巧就是MGROUP这组织的特别一技,就是他们所教你得MARKETING STRATEGY, MGROUP 里的总司令MR. MELVIN KONG所创的技巧,运用了一些孙子兵法里的攻略来教导,还没上训练课程的时候,看见他的训练课程题材,会觉得他夸张了很多,但是当他教导的时候,却觉得满适用的,在这里我透露一些他所教我的技巧,我满喜欢的一招就是他所教我们怎样无中生有再配合升东击西来收更多的客户打电话联络上我,再加入怎样利用调虎离山的说话技巧来介绍客户更好的楼盘,让客户可以迅速的成交到生意,也让客户满意我们专业度,不用浪费时间的一直在带着客户兜花园的看产业(让客户对你失去信心)。
刚开始我还是半信半疑的怀疑他的技巧,但当他对我1对1示范的时候,一步一步地让我看见和了解到这技巧的顺序,让我佩服的是,他真的带着我成交了第一单租的生意,虽然只是3千元的佣金,但令我深深的相信,这技巧如果能深用与加强,必定是可以成交更多生意的,和我之前所做过的公司有很不一样教法,就是之前的公司一直会叫你投资更多的钱来登广告,但是在MGROUP这里的教学就是不一样,他教导我们怎样抛砖引玉的先赚到钱,再来投资更好与更多的网络,这就是我觉得很不一样的东西,如果新人加入了,不一定要特别的投资很多钱才可以赚到钱,加上这里的训练课程都是可以让新人迅速的成交到生意的。
不止只是怎样成交生意,加上melvin教导怎样找业主的策略也是我觉得数一数二的,当我和他一起带客户看产业的时候,透过他只是问几个问题,他对客户的需求敏感度是非常高的,很快的他就知道什么产业和哪里是最适合客户,然后他就教我怎样的利用一些技巧,如空城计与草船借箭的攻略怎样迅速的开始找楼盘与和其他的公司的销售员合作,也给了我很多的业主资料教我撒大网捕大鱼的攻略更让我宽大了搜寻业主的技巧以便我有更多的楼盘可以介绍我的客户,这样的做法,我们就不会有遇到客户只是看不成交的机会,也不会有漏网之鱼的机会,10个客户都一定会捉导3到5个成交。
经过他多次的示范,我开始的时候都没那么快可以掌握得到,不过他的耐心教导,在一个月内我开始掌握得到了,而且跟着学,跟着做,也拿捏得很好了,天天都会有客户联络到我,经过自己的训练,很多的客户都不会逃得过我五指山,就这样的,第二个月我开始一直的做到很多租产业的生意,而且有时还是来不及招待客户,把一些客户介绍给自己的同事带去看产业,从中我也可以抽佣,MGROUP团队的合作性是非常高的,每个团员都互相的合作与配合,一起分享与怎样解决问题,也一起分享怎样做到好成绩,感觉就想一个大家庭那样!我超喜欢这团队!
【第四个月我开始赚到我人生的第一桶金】
第三个月的时候,MELVIN开始建议我,不如你利用我教你的东西来做卖的生意吧,因为那样你会在短时间内赚更多的钱,但是我对他说,卖的技巧我没有,不是很敢去做,而且我现在做着租的生意也蛮不错的收入,我怕转去卖的会一时没收入,他就激励我说,不会的,如果我照着他教的技巧来做的话不会有问题,他就开始教我怎样做卖的技巧,我很赞同他的教法,因为他告诉我要卖到产业,你必须有能力说服买者赞同这地段的卖点先,然后你必须有能力说服客户赞同这楼盘的地点,然后才说服客户与你购买这楼盘,那么你要有能力说服客户,那么你须很清楚这地段,地点,楼盘的卖点,他开始教我一系列的地点考察,怎样找出地点和楼盘的卖点与弱点,然后教我一系列的技巧怎样加强卖点的说服力,说快不快,说慢不慢的,我就在3个星期后成交了我第一单卖的生意,而且卖价还是980千的一间bukit bintang的公寓,佣金也有RM19,600。
那时的我开始爱上了做卖的生意,因为佣金和做租的是有很大的差别,第五个月开始,不知是神的保佑,还是自己的努力起来作用,我卖到了一间2.2milion的价钱的产业,在klcc Hampshire residence,赚取了44千的佣金,无比的感动与开心,我真真的在我人生里第一次爱上自己的职业,也谢谢我的上司MELVIN KONG的教导,如果没有他,我可能没今天的成就。
melvin从来不会吝啬将他自己的所有知识和技巧传授给我们,他还时常安排公司以外不同专长的专业人士让我们上课,增加我们的知识,让我们成为一个真正专业的地产经纪!跟着他的销售技巧及专业知识,真的让我每个月都月入过万!!!
做对事,赢一次!跟对人,赢一生!我很庆幸我遇见了我的上司Melvin,没有他也没有今天的我!不想走无辜的冤枉路,想改变你的生活,加入我们的团队!我相信了,也做到了!加入我们,我们一起成长,下一个月入过万的就是你了!
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【成大树,必扎根】
【爱你所选,选你所爱】
【改变命运,你需改变行业】
我是一位普通的女生, 从小学,中学,到学院的生涯都是平凡, 成绩都一直维持在中等, 我是一位再平凡不过的女生. 甚至到了社会工作也都是安分守己, 默默努力的打拼着.
我的第一份工作 - 银行收银员. 工作了两年, 就开始感到不对路了, 心想如果继续这样的工作环境和生活形态, 我的未来会在那里呢? 内心有一把声音很强烈的告诉自己一定要换不一样的工作环境,务必让自己的生活改变. 从那一刻起,开始有了为未来筹划的念头.
后来加入了保险, 在这里开始了我的第一个春天. 我学习到了许多上班族学不到的知识和智慧, 比如销售, 理财管理, 团队的力量, 培训课程, 激励课程,生活态度等等. 那些年所学到的都像冥冥中为了现在而铺的. 经过了几年的打拼,赚了人生的第一桶金. 但是也慢慢的进入事业瓶颈, 加上组织的人事变迁, 把团队的士气从高峰巨降到零点. 让我心生离开这份打拼10年的行业.
刚巧在这个期间也开始热衷于投资地产,为了能更准确的投资到好产业, 开始了搜索地产资讯. 在一次偶然的机会在报章上看到了MELVIN和几位其他公司的聘请广告, 经过了了解以后, 决定加入MGROUP的大家庭. 加入的原因很简单就是我看到了”系统”, 在MGROUP有一套很棒的工作系统. 容易让你吸收和上手,就算你是新人也不会难到你. 只要你肯学肯做, 我们这里有很强的配合和支援. 而且人人都有升职机会.
离开了保险而加入地产是我人生的第二个转折点. 在这里得到了非常有效的指点和支援, 我很快的掌控了所有的知识和技巧. 当然也赚到了我想要的收入和生活. 在我加入的第二个年头就荣升TEAM LEADER. ,感谢MELVIN的用心和提拔.
对于我来说一个齐心的团队是非常重要的. 因为我们的行业是一份富有挑战性的行业, 天天就像和过山车打交道,所以伙伴们之间的鼓励和配合是非常重要的. 在我们低潮的时候互相支持并得到鼓舞; 在我们事业高峰的时候互相促进和监督,保持着最佳状态. 与上司和同事伙伴们保持良好的关系和联系.让你更添归属感.良好的工作环境能加强工作战斗力.
若想加入地产行业的朋友,正确的心态是必要的.天底下没有白吃的午饭,所有的成果都是要付出和牺牲的.我们需要时间让自己慢慢变得强壮,增加对地产的认识,有效的销售的技巧,提高分析产品优点和缺点的能力.由于科技的进步,客户也变得更精明,所以一个全方位的AGENT是最基本的要求.只有完善自己才能胜任和满足客户的需求.能独立思考也是必备的,当然自动自发的运做和学习和也是不可缺的.所谓缺一都不行呢!
想要成为大树以前,就必须要好好的把自己的根部打稳才是前提.我想说别着急,当所有的条件都具备了,"钱"就离你不远了.它自然而然的会进入你的口袋.当你决定了这个行业,你就要有信心,坚持不懈,相信它会带给你不一样的人生.无论身边有太多的负面的声音,你都要坚信你的选择.爱你所选,选你所爱.
加入MGROUP有好几年了, 看到了我们的成长.我们需要往更大的舞台.因为我们已经具备了所有的要素,有能力去开拓更大的市场.应该放手一博.<团结 和气 齐心> 让我们飞得更高更远.
如有意思加入我们的团体,可以在这里私讯我们^^
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【爱你所选,选你所爱】
【改变命运,你需改变行业】
我是一位普通的女生, 从小学,中学,到学院的生涯都是平凡, 成绩都一直维持在中等, 我是一位再平凡不过的女生. 甚至到了社会工作也都是安分守己, 默默努力的打拼着.
我的第一份工作 - 银行收银员. 工作了两年, 就开始感到不对路了, 心想如果继续这样的工作环境和生活形态, 我的未来会在那里呢? 内心有一把声音很强烈的告诉自己一定要换不一样的工作环境,务必让自己的生活改变. 从那一刻起,开始有了为未来筹划的念头.
后来加入了保险, 在这里开始了我的第一个春天. 我学习到了许多上班族学不到的知识和智慧, 比如销售, 理财管理, 团队的力量, 培训课程, 激励课程,生活态度等等. 那些年所学到的都像冥冥中为了现在而铺的. 经过了几年的打拼,赚了人生的第一桶金. 但是也慢慢的进入事业瓶颈, 加上组织的人事变迁, 把团队的士气从高峰巨降到零点. 让我心生离开这份打拼10年的行业.
刚巧在这个期间也开始热衷于投资地产,为了能更准确的投资到好产业, 开始了搜索地产资讯. 在一次偶然的机会在报章上看到了MELVIN和几位其他公司的聘请广告, 经过了了解以后, 决定加入MGROUP的大家庭. 加入的原因很简单就是我看到了”系统”, 在MGROUP有一套很棒的工作系统. 容易让你吸收和上手,就算你是新人也不会难到你. 只要你肯学肯做, 我们这里有很强的配合和支援. 而且人人都有升职机会.
离开了保险而加入地产是我人生的第二个转折点. 在这里得到了非常有效的指点和支援, 我很快的掌控了所有的知识和技巧. 当然也赚到了我想要的收入和生活. 在我加入的第二个年头就荣升TEAM LEADER. ,感谢MELVIN的用心和提拔.
对于我来说一个齐心的团队是非常重要的. 因为我们的行业是一份富有挑战性的行业, 天天就像和过山车打交道,所以伙伴们之间的鼓励和配合是非常重要的. 在我们低潮的时候互相支持并得到鼓舞; 在我们事业高峰的时候互相促进和监督,保持着最佳状态. 与上司和同事伙伴们保持良好的关系和联系.让你更添归属感.良好的工作环境能加强工作战斗力.
若想加入地产行业的朋友,正确的心态是必要的.天底下没有白吃的午饭,所有的成果都是要付出和牺牲的.我们需要时间让自己慢慢变得强壮,增加对地产的认识,有效的销售的技巧,提高分析产品优点和缺点的能力.由于科技的进步,客户也变得更精明,所以一个全方位的AGENT是最基本的要求.只有完善自己才能胜任和满足客户的需求.能独立思考也是必备的,当然自动自发的运做和学习和也是不可缺的.所谓缺一都不行呢!
想要成为大树以前,就必须要好好的把自己的根部打稳才是前提.我想说别着急,当所有的条件都具备了,"钱"就离你不远了.它自然而然的会进入你的口袋.当你决定了这个行业,你就要有信心,坚持不懈,相信它会带给你不一样的人生.无论身边有太多的负面的声音,你都要坚信你的选择.爱你所选,选你所爱.
加入MGROUP有好几年了, 看到了我们的成长.我们需要往更大的舞台.因为我们已经具备了所有的要素,有能力去开拓更大的市场.应该放手一博.<团结 和气 齐心> 让我们飞得更高更远.
如有意思加入我们的团体,可以在这里私讯我们^^
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【赢在关系,就赢在生意】
【他说一餐晚餐,可以让我生意起死回生】
【他的一罐可口可乐,改变了我的生活】
【我们也在招聘着想月入过万的有梦之人】
NAME : SERYN LEE
POSITION : SENIOR NEGOTIATOR
TEAM LEADER NAME : MELVIN KONG
【每一单生意的成交,都是赢在关系】
在地产里做了有一年的时间,从我上司身上学到了不少在地产界了不可缺少的技巧,最不可不提的就是在我上司身上学到的人际关系技巧,他教导了我,不要小看这些人际技巧的魔力,它可是你每一个成交生意最关键的一个步骤。
当他分享给我这一些技巧的时候,我才开始知道为什么很多单的生意都不是我掌控之内,而却很多客户到最后都不是选择我成交,也因为很多的条件都谈不妥而到最后生意变成煲汤,原来这些事情得发生是有很多的起因的,市场上也该有很多地产销售员犯了这样的错误而导致很多生意都不能成功的谈成,或客户到最后选择了别的地产销售员来成交。
MELVIN KONG告诉我说,每一单的生意能够成交那必需赢在你与客户的关系。我问他什么意思叫做赢在于客户的关系?他问我一句:当客户联络上你与你交谈的时候,你认为你的交谈魅力可以赢到客户对你有一种感觉就是你与其他的同行是不一样的吗?
我答他说:我从来都没有想过一开始就要怎样让客户觉得我是不一样,我知知道我要尽力的帮我客户找盘,找到客户满意为止,那么我就可以成交到赚取佣金! MELVIN问到:那么你有没有觉得很多的客户联络上你,谈不到几句就没有想过要去看产业,或者有没有客户与你看了一间产业,然后下一次你联络他的时候,他就开始不接你的电话,或不回复你呢,又或者对你特别的刁难,到最后你们都很难谈得妥生意呢?
我想一想他的话,好像真的满多这样的例子的!我开始问MELVIN,难道这些问题都可以解决然后增加我赚钱的机会吗?
MELVIN :那当然是可以的,不是全部都可以,但是最起码有70%以上的客户生意你都可能可以掌控得到。他开始教导我怎样赢在关系这一技巧:-
• 怎样第一通电话就可以让客户喜欢上你那幽默与开朗的交谈能力
• 怎样利用social media或交谈能力来让你与客户成为你的好朋友。
• 也分享了给我一些怎样让客户有特别的惊喜而让你成为客户必选的人来成交生意
• 教了我怎样做到一个与众不同的销售员,让客户觉得你是市场内最高分的地产经纪。
一开始,都很难做到他所教导我的方法与一些交际技巧,因为这些技巧要我从一个内向的人变成很主动与开朗的一个人,一开始更本就是没办法做得来,但是我没放弃,还是天天一步一步地改变与学习,说真的,自己会觉得这些技巧好像很不实际与真实,但我真真的学习与应用在客户的身上时,我觉得我的客户与我的关系就像蝴蝶爱上了花蜜那样的感觉,客户会很主动的回复我的信息与我去看产业,一开始刁难的客户也有些变得迁就我了,多难谈的条件客户到最后也会妥协,也因为这样子,我的生意就越做越顺,越做越多,成交生意赢在关系原来真的那么重要。这些技巧不便公开,如果有意思,可以加入我们的团队,那么你必定可以学到一些他的比杀技。
【他说一餐晚餐,可以让我生意起死回生】
记得有一位客户已经看成了一间KLCC的高级公寓,也签好了单与收了定金,但要和业主签单的时候,业主无端端说要提高那租金,从15千提高到16,500一个月,如没有16,500,那么业主他就不打算要签单成交,我很沮丧的自问,为什么之前谈好了的条件,可以到最后一刻反悔而要提高租金呢?我只好把这坏消息告诉我的客户,当客户知道了过后就很生气地骂业主没守信用,谈妥好了的条件哪可以到最后反悔提高租金呢?我看到他大发雷霆的时候,我就知道这一单生意比定又是煲汤了,果然不出我所料,无论我怎样说服客户,他都不要再续约了。我把这一单case的内情告诉了我的上司MELVIN,只想他安慰我,但没想到他说这一单生意可能还有机会的,还叫我别放弃,问我想不想这一单生意起死回生。我当然答他当然是想要咯。
他问回我说与客户的关系会好吗,我说,你所教我的通通都应用在这客户身上,关系100%是好的。他说那么你就安排一餐高级的晚餐,和客户说,因为你的关系,没能让客户租成他所喜欢的那一间单位,觉得很内疚,,当作是赔罪,希望他可以赏脸给个机会你请他吃饭赔罪。我和上司问答到:老板,我没赚到他的钱哦,还要赔钱请吃饭吗?
老板说:如果你有做足我教你的方法,那么这一单生意必定会起死回生。MELVIN就开始教我一些赔罪与道歉的方法,博同情的技巧,让性格坚硬的客户也被我的技巧影响而生起可同情心,再配合多一个编排了一段关于业主提高价钱的感人理由,和一些偷龙转凤的技巧让客户回心转意,不能不提的是,这一单生意到最后真的是被我做成了,这一件事件之后我才知道,原来一单生意的成交真的要赢在关系。
如果你们读完了之后,想要学习这一套赢在关系的技巧,怎样编排故事于偷龙转凤的技巧,那么就联络我的上司MELVIN KONG吧?^^
我没想到一个普通的行业也需要到有HOLLYWOOD的演戏技巧与导演的编排故事的功夫。^^
【他的一罐可口可乐,改变了我的生活】
我永远都不会忘记他那一罐可口可乐,就可以把我的生活改变了。你们会问我为什么会是可口可乐呢?嘻嘻,我还记得当时他问过我一个问题:一罐可口可乐放在杂货店卖,可以卖到多少钱?大概2元吧!那么一罐可口可乐放在pavilion卖,可以卖到多少呢?我答他说:大概4-5元吧!那么一罐可口可乐放在5星级酒店卖,可以卖到多少呢?我答他说:可能18-20元吧。
他问回我:那么你觉得一罐可口可乐放在哪里卖的利润比较高?当然是5星级酒店啊!
那么你现在打工的赚钱模式是一罐可乐在杂货店内卖着,还是在5星级酒店卖着呢?我那时低着头的回答她:在杂货店内!
那时的我,才知道原来选择比努力重要,所以我选择了地产这一个平台来让我的努力变得有价值。
我就分享到这里,如有意思成为我们团队的一分子,可以联络我们!
谢谢大家。
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【他说一餐晚餐,可以让我生意起死回生】
【他的一罐可口可乐,改变了我的生活】
【我们也在招聘着想月入过万的有梦之人】
NAME : SERYN LEE
POSITION : SENIOR NEGOTIATOR
TEAM LEADER NAME : MELVIN KONG
【每一单生意的成交,都是赢在关系】
在地产里做了有一年的时间,从我上司身上学到了不少在地产界了不可缺少的技巧,最不可不提的就是在我上司身上学到的人际关系技巧,他教导了我,不要小看这些人际技巧的魔力,它可是你每一个成交生意最关键的一个步骤。
当他分享给我这一些技巧的时候,我才开始知道为什么很多单的生意都不是我掌控之内,而却很多客户到最后都不是选择我成交,也因为很多的条件都谈不妥而到最后生意变成煲汤,原来这些事情得发生是有很多的起因的,市场上也该有很多地产销售员犯了这样的错误而导致很多生意都不能成功的谈成,或客户到最后选择了别的地产销售员来成交。
MELVIN KONG告诉我说,每一单的生意能够成交那必需赢在你与客户的关系。我问他什么意思叫做赢在于客户的关系?他问我一句:当客户联络上你与你交谈的时候,你认为你的交谈魅力可以赢到客户对你有一种感觉就是你与其他的同行是不一样的吗?
我答他说:我从来都没有想过一开始就要怎样让客户觉得我是不一样,我知知道我要尽力的帮我客户找盘,找到客户满意为止,那么我就可以成交到赚取佣金! MELVIN问到:那么你有没有觉得很多的客户联络上你,谈不到几句就没有想过要去看产业,或者有没有客户与你看了一间产业,然后下一次你联络他的时候,他就开始不接你的电话,或不回复你呢,又或者对你特别的刁难,到最后你们都很难谈得妥生意呢?
我想一想他的话,好像真的满多这样的例子的!我开始问MELVIN,难道这些问题都可以解决然后增加我赚钱的机会吗?
MELVIN :那当然是可以的,不是全部都可以,但是最起码有70%以上的客户生意你都可能可以掌控得到。他开始教导我怎样赢在关系这一技巧:-
• 怎样第一通电话就可以让客户喜欢上你那幽默与开朗的交谈能力
• 怎样利用social media或交谈能力来让你与客户成为你的好朋友。
• 也分享了给我一些怎样让客户有特别的惊喜而让你成为客户必选的人来成交生意
• 教了我怎样做到一个与众不同的销售员,让客户觉得你是市场内最高分的地产经纪。
一开始,都很难做到他所教导我的方法与一些交际技巧,因为这些技巧要我从一个内向的人变成很主动与开朗的一个人,一开始更本就是没办法做得来,但是我没放弃,还是天天一步一步地改变与学习,说真的,自己会觉得这些技巧好像很不实际与真实,但我真真的学习与应用在客户的身上时,我觉得我的客户与我的关系就像蝴蝶爱上了花蜜那样的感觉,客户会很主动的回复我的信息与我去看产业,一开始刁难的客户也有些变得迁就我了,多难谈的条件客户到最后也会妥协,也因为这样子,我的生意就越做越顺,越做越多,成交生意赢在关系原来真的那么重要。这些技巧不便公开,如果有意思,可以加入我们的团队,那么你必定可以学到一些他的比杀技。
【他说一餐晚餐,可以让我生意起死回生】
记得有一位客户已经看成了一间KLCC的高级公寓,也签好了单与收了定金,但要和业主签单的时候,业主无端端说要提高那租金,从15千提高到16,500一个月,如没有16,500,那么业主他就不打算要签单成交,我很沮丧的自问,为什么之前谈好了的条件,可以到最后一刻反悔而要提高租金呢?我只好把这坏消息告诉我的客户,当客户知道了过后就很生气地骂业主没守信用,谈妥好了的条件哪可以到最后反悔提高租金呢?我看到他大发雷霆的时候,我就知道这一单生意比定又是煲汤了,果然不出我所料,无论我怎样说服客户,他都不要再续约了。我把这一单case的内情告诉了我的上司MELVIN,只想他安慰我,但没想到他说这一单生意可能还有机会的,还叫我别放弃,问我想不想这一单生意起死回生。我当然答他当然是想要咯。
他问回我说与客户的关系会好吗,我说,你所教我的通通都应用在这客户身上,关系100%是好的。他说那么你就安排一餐高级的晚餐,和客户说,因为你的关系,没能让客户租成他所喜欢的那一间单位,觉得很内疚,,当作是赔罪,希望他可以赏脸给个机会你请他吃饭赔罪。我和上司问答到:老板,我没赚到他的钱哦,还要赔钱请吃饭吗?
老板说:如果你有做足我教你的方法,那么这一单生意必定会起死回生。MELVIN就开始教我一些赔罪与道歉的方法,博同情的技巧,让性格坚硬的客户也被我的技巧影响而生起可同情心,再配合多一个编排了一段关于业主提高价钱的感人理由,和一些偷龙转凤的技巧让客户回心转意,不能不提的是,这一单生意到最后真的是被我做成了,这一件事件之后我才知道,原来一单生意的成交真的要赢在关系。
如果你们读完了之后,想要学习这一套赢在关系的技巧,怎样编排故事于偷龙转凤的技巧,那么就联络我的上司MELVIN KONG吧?^^
我没想到一个普通的行业也需要到有HOLLYWOOD的演戏技巧与导演的编排故事的功夫。^^
【他的一罐可口可乐,改变了我的生活】
我永远都不会忘记他那一罐可口可乐,就可以把我的生活改变了。你们会问我为什么会是可口可乐呢?嘻嘻,我还记得当时他问过我一个问题:一罐可口可乐放在杂货店卖,可以卖到多少钱?大概2元吧!那么一罐可口可乐放在pavilion卖,可以卖到多少呢?我答他说:大概4-5元吧!那么一罐可口可乐放在5星级酒店卖,可以卖到多少呢?我答他说:可能18-20元吧。
他问回我:那么你觉得一罐可口可乐放在哪里卖的利润比较高?当然是5星级酒店啊!
那么你现在打工的赚钱模式是一罐可乐在杂货店内卖着,还是在5星级酒店卖着呢?我那时低着头的回答她:在杂货店内!
那时的我,才知道原来选择比努力重要,所以我选择了地产这一个平台来让我的努力变得有价值。
我就分享到这里,如有意思成为我们团队的一分子,可以联络我们!
谢谢大家。
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【我有如为自己事业上加上了一对翅膀,随梦飞翔】
【他教会我怎样做个专业地产销售员 】
【善于利用网络寻找客户】
【要做个有故事的人】
大家好,我的名字是DERRICK LAU。
做房地产,除了靠自己努力,其实上司就是你房地产这一条路上的伯乐,每一个好的上司,你多努力,要成功也需要走上一段很长的时间,但是如果你有了一位好上司,就事半功倍,加入了MELVIN KONG 的MGROUP团体之后,就是我地产人生的一个转折点,为什么呢?因为还没加入他之前,我自己是在其他公司任职,不是谈不上不好,只是私人教导的方式有别,也因为加入了MGROUP团体之后,我犹如为自己事业上加上了一对翅膀,随梦飞翔。
【他教会我怎样做个专业地产销售员】
加入了MELVIN KONG的组织后,大量的学习到很多关于房地产的知识,因为他要求的是每一位他的团员都是专业的,所以他时常都会安排很多的训练班教导自己的团员,也时常安排律师,投资者与专业银行顾问来为自己的团员输入最好的地产技巧与知识,也因为这些的安排与训练班,我从一个菜鸟也变成了今天的一位专业地产行销员。
MELVIN KONG 时常告诉我们,要怎样做个成功的房地产销售员,他说一个成功的房地产销售员必须具备这些条件:
第一承压能力。房地产销售员肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的困境。看着别人风光的收订成交,获得丰厚的佣金。面对困难,相当一部分新人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。
因此,MELVINKONG时常摆正团员的位置、必需要端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产销售员,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个生意都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地销售员好了。MELVIN KONG 也说如果你是一个专业房地产销售员,你以最专业来给别人提供地产最好的知识与服务。那些拒绝你的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况,或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇,相比较而言,自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心
第二就是分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场哪里的产业最值得投资,什么价钱最值得购买,怎样的投资配套是市场投资者的首选,什么地区什么楼盘最适合居住,这些都是房地产销售员的专业,很多做不到成绩的销售员,都是因为没有这样的分析能力,客户从你的身上找不到他们所需要的楼盘,也知道你没能例维他们找到他们理想的投资产业或理想的家园,他们都不会选择你们成为客户的首选地产代理。
以前就是自己没这能力,客户联络上我要看哪里的产业,就带他们去看哪里的产业,很多时候,这些无谓的appoitment都是在浪费时间,经过了melvinkong 的训练班过后,我开始学习到这分析能力,一定要了解客户的要求,然后加强自己对地区的认识与分析能力,才能为客户找上一套自己理想的家园。从客户角度考虑,绝大多数客户不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的选择,他们会滔滔不色地跟你聊个没完,感激不尽。毕竟,你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个产业的情况时,我还会直接建议他们去还是不去看比较好。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋,他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们,免去他们的奔波,无形中,你的服务又进了一步。
【善于利用网络寻找客户】
做地产,找楼盘是一个不难得工作,但是要找客户其实就是一个关键,MELVN KONG 的训练课程里永远都可以为新人解决这问题,课程里教导方式永远都是教导新人用最好的方式,然后加强这方式,随后就坚持天天那样做,就可以好好利用现在的网络科技在市场里大量的收取有潜质的客户与你成交。也因为这课程的知识,我善用到今日,造就了今天的我。
除此之外,MELVIN KONG 也教导了我很多的地产必须技巧,例如如何与客户沟通,自己必须时常加强自己的学习能力,学习其他地区的楼盘市场等等,再为自己创造另外一个市场,市场参与其他地产课程例如地产法律知识,银行贷款知识,激励课程等等来提高自己的市场价值,也要时常为自己创新,怎眼创新一个形象,怎样为自己创新一个属于自己在地产的品牌,怎样为自己创新新的广告方式,时时输入新的元素为自己打造一个不同的平台。
【要做个有故事的人】
MELVIN KONG 除了时常和我们分享地产的知识与技巧外,他也时常和我说,derrick, 在那么短的一个人生里,如果有机会,不好只是做一个知会赚钱的机器人,人生里,你必须做一个有故事的人,我时常听了也不知道什么什么是一个有故事的人,直到有有一天,我就心血来潮的问起他,怎样才算是一个有故事的人?
他是这样答我:如果你的人生所做的一切能为你带来辉煌,又有很多人都看见,也可以照耀其他人,也为其他人带来感动,那么你这一生就有个故事。我也因为这一句话,我深深的被他激励到,想为自己人生里学上一个那样的故事。
如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【他教会我怎样做个专业地产销售员 】
【善于利用网络寻找客户】
【要做个有故事的人】
大家好,我的名字是DERRICK LAU。
做房地产,除了靠自己努力,其实上司就是你房地产这一条路上的伯乐,每一个好的上司,你多努力,要成功也需要走上一段很长的时间,但是如果你有了一位好上司,就事半功倍,加入了MELVIN KONG 的MGROUP团体之后,就是我地产人生的一个转折点,为什么呢?因为还没加入他之前,我自己是在其他公司任职,不是谈不上不好,只是私人教导的方式有别,也因为加入了MGROUP团体之后,我犹如为自己事业上加上了一对翅膀,随梦飞翔。
【他教会我怎样做个专业地产销售员】
加入了MELVIN KONG的组织后,大量的学习到很多关于房地产的知识,因为他要求的是每一位他的团员都是专业的,所以他时常都会安排很多的训练班教导自己的团员,也时常安排律师,投资者与专业银行顾问来为自己的团员输入最好的地产技巧与知识,也因为这些的安排与训练班,我从一个菜鸟也变成了今天的一位专业地产行销员。
MELVIN KONG 时常告诉我们,要怎样做个成功的房地产销售员,他说一个成功的房地产销售员必须具备这些条件:
第一承压能力。房地产销售员肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的困境。看着别人风光的收订成交,获得丰厚的佣金。面对困难,相当一部分新人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。
因此,MELVINKONG时常摆正团员的位置、必需要端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产销售员,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个生意都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地销售员好了。MELVIN KONG 也说如果你是一个专业房地产销售员,你以最专业来给别人提供地产最好的知识与服务。那些拒绝你的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况,或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇,相比较而言,自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心
第二就是分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场哪里的产业最值得投资,什么价钱最值得购买,怎样的投资配套是市场投资者的首选,什么地区什么楼盘最适合居住,这些都是房地产销售员的专业,很多做不到成绩的销售员,都是因为没有这样的分析能力,客户从你的身上找不到他们所需要的楼盘,也知道你没能例维他们找到他们理想的投资产业或理想的家园,他们都不会选择你们成为客户的首选地产代理。
以前就是自己没这能力,客户联络上我要看哪里的产业,就带他们去看哪里的产业,很多时候,这些无谓的appoitment都是在浪费时间,经过了melvinkong 的训练班过后,我开始学习到这分析能力,一定要了解客户的要求,然后加强自己对地区的认识与分析能力,才能为客户找上一套自己理想的家园。从客户角度考虑,绝大多数客户不可能一次就看中,你如果一次就能提供更多的选择,他们会滔滔不色地跟你聊个没完,感激不尽。毕竟,你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个产业的情况时,我还会直接建议他们去还是不去看比较好。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋,他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们,免去他们的奔波,无形中,你的服务又进了一步。
【善于利用网络寻找客户】
做地产,找楼盘是一个不难得工作,但是要找客户其实就是一个关键,MELVN KONG 的训练课程里永远都可以为新人解决这问题,课程里教导方式永远都是教导新人用最好的方式,然后加强这方式,随后就坚持天天那样做,就可以好好利用现在的网络科技在市场里大量的收取有潜质的客户与你成交。也因为这课程的知识,我善用到今日,造就了今天的我。
除此之外,MELVIN KONG 也教导了我很多的地产必须技巧,例如如何与客户沟通,自己必须时常加强自己的学习能力,学习其他地区的楼盘市场等等,再为自己创造另外一个市场,市场参与其他地产课程例如地产法律知识,银行贷款知识,激励课程等等来提高自己的市场价值,也要时常为自己创新,怎眼创新一个形象,怎样为自己创新一个属于自己在地产的品牌,怎样为自己创新新的广告方式,时时输入新的元素为自己打造一个不同的平台。
【要做个有故事的人】
MELVIN KONG 除了时常和我们分享地产的知识与技巧外,他也时常和我说,derrick, 在那么短的一个人生里,如果有机会,不好只是做一个知会赚钱的机器人,人生里,你必须做一个有故事的人,我时常听了也不知道什么什么是一个有故事的人,直到有有一天,我就心血来潮的问起他,怎样才算是一个有故事的人?
他是这样答我:如果你的人生所做的一切能为你带来辉煌,又有很多人都看见,也可以照耀其他人,也为其他人带来感动,那么你这一生就有个故事。我也因为这一句话,我深深的被他激励到,想为自己人生里学上一个那样的故事。
如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【在地產要一劳永逸,才是财富自由】
【他教会我怎样利用OPT,OPM,OPR在地产赚钱】
【别把你训练成是一个忙着找客户的机器】
【穷人把事情做到会,富人让会的人做事】
大家好,我的名字叫做KENNY YONG,来自豐勝地產,在地产里已经打滚了5年,这5年内也是一致都追随着MELVIN,因为是MELVIN带我入行的,从来也没想过要离开这一个大组织,因为在这里,我感觉到一切,一个属于家的组织。很荣辛的被MELVIN选上可以做个一地产个人分享,当他告诉我,希望我可以做一个个人分享的时候,我觉得有一点难度,因为我一点头绪都没有,不知道可以为他分享什么经验,用了几个星期的时间,终于都把我个人的分享写好了。还没开始的时候,我想借这机会向他说声谢谢,感激在地产里,你一路以来的教导。
【做地產要一劳永逸,才是财富自由】
在我做了地产过后的两年,我很记得在一个深夜里,我和MELVIN一起在一个讨论着一些关于地产案件的问题,讨论完了过后,他忽然间的问起我:KENNY,你认为你可以在地产界里还可以顺利做多长的时间?
这一个问题突然间考起我,为什么他会那样问?我只好答他,能赚到钱的话,地产市场不倒的话就一直做着下啊,为什么你会那样问呢?
MELVIN: 每一个人都不可能做同一个工作能做很久的时间,你也不例外,做个人销售,最长也是4-5年的时间,过后你就会觉得这工作很没趣,然后这一个4-5年的时间你就会浪费掉,第六年过后一切都是从零开始。
我问道:那你想我改变什么?因为我不大明白你的意思。
MELVIN说道:做一个行业,必须要一劳用逸,才是财富自由,一劳永逸就是今年付出,明年付出,继续第三年过后不付出,你的收入也不会停此,你必须有属于自己一个持续性收入的系统。
追问之下,原来他向我创造自己的一个团体。
【他教会我怎样利用OPT,OPM,OPR在地产赚钱】
MELVIN分析过给我知道,一个人只有12-14个小时可以为自己创造收入,但如果只是利用自己的时间来赚钱。那就很可惜,如果你可以利用另外一个人的12-14个小时为你赚钱,那么收入结构就不同了,一个人用10-14个小时为你创造收入和30个人利用10-14个小时为你创造收入是不一样的收入。而且他们不单单的利用他们的时间为你创造收入,而且还利用他们的金钱,他们的人际关系为你创造收入更不一样。
他教导了我这一样东西过后,我觉得很有道理,也开始了我了创造属于自己一个持续性收入的系统。
当我开始创造了自己的系统过后,收入结构和以前真的很不一样。怎样不一样呢?原来我开始就算不用怎样的早起床,也不用怎样的去销售地产楼盘,我的收入还是陆陆续续的一直进我口袋,就算我放假一星期,出国半个月旅游,心情也是不一样的,就是和以前比起来的话,以前出国的时候会觉得用完钱了就要从新开始做过销售,因为怕不做,自己的存款会有一天用完,但现在就是旅游着也没有这样的想法,因为我的系统下个月还是会继续的为我创造收入。
【别把你训练成是一个忙着找客户的机器】
MELVIN说得很对:在地产里,不要成为一个忙着找客户的机器而忘了到底在地产里想成为一个有怎样收入的人。
在地产界里,其实都有很多成功的销售员与赚到钱的地产经纪,但是赚到钱不一定是在享受着人生,而是在忍受着人生,因为不做销售的话,自己的车的供期,产业的贷款,就不可能有钱付,那就是一个成功赚到钱但还是在忍受着人生的一个人。
【穷人把事情做到会,富人让会的人做事】
只知道忍受人生的人,不管到什么年纪,这种生活模式还是不会有什么任何改变的,真正有能力的人,是可以超越工作范围,能过享受并赞赏自己人生的人。
我看到不一样的东西就是,赚钱的经纪就是把会的事情每一天从复做,没有一天可以停歇下来,而享受人生的经纪就是把会的事情教会人家做,让会的人帮你创造收入,自己可以停歇下来,看自己的人生风景,过不一样的人生生活,这就是MELVIN分享给我的一个看法,穷人把事情做到会,富人让会的人做事。
我就分享到这里,希望可以为大家带来不一样的地产生活方式。
如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【他教会我怎样利用OPT,OPM,OPR在地产赚钱】
【别把你训练成是一个忙着找客户的机器】
【穷人把事情做到会,富人让会的人做事】
大家好,我的名字叫做KENNY YONG,来自豐勝地產,在地产里已经打滚了5年,这5年内也是一致都追随着MELVIN,因为是MELVIN带我入行的,从来也没想过要离开这一个大组织,因为在这里,我感觉到一切,一个属于家的组织。很荣辛的被MELVIN选上可以做个一地产个人分享,当他告诉我,希望我可以做一个个人分享的时候,我觉得有一点难度,因为我一点头绪都没有,不知道可以为他分享什么经验,用了几个星期的时间,终于都把我个人的分享写好了。还没开始的时候,我想借这机会向他说声谢谢,感激在地产里,你一路以来的教导。
【做地產要一劳永逸,才是财富自由】
在我做了地产过后的两年,我很记得在一个深夜里,我和MELVIN一起在一个讨论着一些关于地产案件的问题,讨论完了过后,他忽然间的问起我:KENNY,你认为你可以在地产界里还可以顺利做多长的时间?
这一个问题突然间考起我,为什么他会那样问?我只好答他,能赚到钱的话,地产市场不倒的话就一直做着下啊,为什么你会那样问呢?
MELVIN: 每一个人都不可能做同一个工作能做很久的时间,你也不例外,做个人销售,最长也是4-5年的时间,过后你就会觉得这工作很没趣,然后这一个4-5年的时间你就会浪费掉,第六年过后一切都是从零开始。
我问道:那你想我改变什么?因为我不大明白你的意思。
MELVIN说道:做一个行业,必须要一劳用逸,才是财富自由,一劳永逸就是今年付出,明年付出,继续第三年过后不付出,你的收入也不会停此,你必须有属于自己一个持续性收入的系统。
追问之下,原来他向我创造自己的一个团体。
【他教会我怎样利用OPT,OPM,OPR在地产赚钱】
MELVIN分析过给我知道,一个人只有12-14个小时可以为自己创造收入,但如果只是利用自己的时间来赚钱。那就很可惜,如果你可以利用另外一个人的12-14个小时为你赚钱,那么收入结构就不同了,一个人用10-14个小时为你创造收入和30个人利用10-14个小时为你创造收入是不一样的收入。而且他们不单单的利用他们的时间为你创造收入,而且还利用他们的金钱,他们的人际关系为你创造收入更不一样。
他教导了我这一样东西过后,我觉得很有道理,也开始了我了创造属于自己一个持续性收入的系统。
当我开始创造了自己的系统过后,收入结构和以前真的很不一样。怎样不一样呢?原来我开始就算不用怎样的早起床,也不用怎样的去销售地产楼盘,我的收入还是陆陆续续的一直进我口袋,就算我放假一星期,出国半个月旅游,心情也是不一样的,就是和以前比起来的话,以前出国的时候会觉得用完钱了就要从新开始做过销售,因为怕不做,自己的存款会有一天用完,但现在就是旅游着也没有这样的想法,因为我的系统下个月还是会继续的为我创造收入。
【别把你训练成是一个忙着找客户的机器】
MELVIN说得很对:在地产里,不要成为一个忙着找客户的机器而忘了到底在地产里想成为一个有怎样收入的人。
在地产界里,其实都有很多成功的销售员与赚到钱的地产经纪,但是赚到钱不一定是在享受着人生,而是在忍受着人生,因为不做销售的话,自己的车的供期,产业的贷款,就不可能有钱付,那就是一个成功赚到钱但还是在忍受着人生的一个人。
【穷人把事情做到会,富人让会的人做事】
只知道忍受人生的人,不管到什么年纪,这种生活模式还是不会有什么任何改变的,真正有能力的人,是可以超越工作范围,能过享受并赞赏自己人生的人。
我看到不一样的东西就是,赚钱的经纪就是把会的事情每一天从复做,没有一天可以停歇下来,而享受人生的经纪就是把会的事情教会人家做,让会的人帮你创造收入,自己可以停歇下来,看自己的人生风景,过不一样的人生生活,这就是MELVIN分享给我的一个看法,穷人把事情做到会,富人让会的人做事。
我就分享到这里,希望可以为大家带来不一样的地产生活方式。
如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
【没怕过,勇敢闯】
【就算失去所有也要用意志跑完自己人生】
【你和我也一样顾虑以下的问题吗?】
【Terry 还未踏入地产前的疑问和顾虑】
【面试Interview 】
✅Leader 我以前是位渔夫和厨师什么都不会可以做地产吗?
✅Leader 我想问form 1 没有读书不认识字可以做地产吗?
✅Leader 地产完全没有知识,真的可以学?
✅Leader 没有底薪工钱真的可以生存吗?
✅Leader 公司榜上月绩都是真的吗?真的可以赚那么高收入吗?
✅我对Kl地区不熟可以做吗?要怎么开始路线完全不熟!
【问题】
✅我问:Leader 我以前是位渔夫和厨师什么都不会可以做地产吗?
✅他答:可以!只要你按部就班一步一步学习一定可以做!
✅备注:其实刚开始真的很辛苦很辛苦,甚至想放弃,我随着领导的脚步学习一步一脚印的熬过,夜夜加班硬着头皮做,因为当时真的一无所有吃饭也成问题,在那个当下真的想到反正什么都没有了也没有东西可以输就全力以赴做吧,看是不是翻身的机会吗,我想说只要你愿意学习在地产界收入真的由你自己做主!我今年进入地产已经7年了。
【问题】
✅我问:Leader 我想问form 1 没有读书不认识字可以做地产吗?
✅他答:可以!我本身也读不多书的人我可以你也可以。
✅备注:当时我心存怀疑,读到FROM 1 字都不认识字怎么开始。经过不断努力学习今天生活也改变了,我相信我没读书也可以,只要用心做谁都可以。
【问题】
✅我问:我对Kl地区不熟可以做吗?要怎么开始路线完全不熟!
✅他答:其实所有的产业经纪刚开始做地产也不熟悉,经过买Map 来看,上网查地点,去到附近问人慢慢就会开始熟悉了。
✅备注:当时我Leader叫我去popular 最update的map 回来,因为当时科技不发达,买了就教我怎么看怎么找,这样乱打乱撞我今天对Kl的路线也渐渐熟悉了,而且现在科技那么发达透过电话GPS要去那里也难不倒我们了。
【问题】
✅我问:Leader 地产完全没有知识,例如贷款,转名,租约等等问题真的可以学?
✅他答:每一个产业知识公司都有提供专业训练以及我身为你的Leader都会一对一的教导所有的产业知识,直到你可以掌握所有知识那接下来的努力就要考你自己了。
✅备注:当时我的领导给我一个建议最快速的增加知识,他问我如果你要贷款知识你应该和谁做朋友增长你的知识?我答:banker,他说对啦,因为他们他们专业你问他们一定很快得到你要的知识。
✅备注:如果产业割名买卖合同,租约合同法律等等你应该问谁和谁做朋友才会快速增长知识呢?我答:应该是律师吧,他说没错因为他的专业知识可以可以一一的解答你的问题,律师是非常热意解答你的问题因为他希望你以后也给他生意做。
【问题】
✅我问:Leader 没有底薪工钱真的可以生存吗?
✅他答:地产是无底薪但是只要你愿意努力工作你的收入一定比打工理想,因为打工是被限制的,房地产的收入是没有限制的,可是你首要条件就是愿意学习和努力工作,因为地产收入会和你付出是相同的比例,越努力就约幸运之类的东西。
✅备注:当时的我带着恐惧进入了房地产按部就班的跟随着我的Leader 脚步,学习产业所有的知识法律知识等等,完全对地产没有知识和你说不怕是假的,担心做不到没有收入是真的,担心学不来是真的,压力大是真的,Leader 说这是很正常的什么东西开始都会有以上问题的,克服它吧只有克服它你才可以突破,我明白学习新东西不简单,要改变也不简单,跌跌撞撞经过一番努力也熬过艰难的日子。如今也在地产界生存7年多了。至于收入就不说了,有缘相见我在告诉你。
【问题】
✅我问:Leader 公司榜上月绩都是真的吗?真的可以赚那么高收入吗?
✅他答:是真的,我说那些10千20千30千都是真的吗?他说是真的!!有的时候还有更高的月绩也有。
✅备注:当时我看见月绩榜上每个人的月季都那么高我真的心存怀疑,地产真的可以赚那么多钱吗?反正我也进入地产了就全力以赴看看是不是真的可以达到于是我就大量的工作,我还记得我第一个月卖了一间145千的房子佣金4000多,第二个月也卖了一间佣金也是几千块,第三个月我最记得因为是我爆发的一个月在第三个月我成功卖出三间房子赚的佣金是16千多,当时的我真正相信月绩榜是真的,而我知道做地产巧妙后就大量的工作,在当年年尾我也成功成为全公司300多位经纪中排名第七名,所以努力是留给有准备的人。
【工作所需条件】
- 男女不拘,18岁以上
- 无需知识、经验、技巧均可
- 无需学历但愿意学习者
- 须自备交通
- 上进心能独立、自动自发、积极、乐观、拼搏精神,愿意为知己改变者。
【就算失去所有也要用意志跑完自己人生】
【你和我也一样顾虑以下的问题吗?】
【Terry 还未踏入地产前的疑问和顾虑】
【面试Interview 】
✅Leader 我以前是位渔夫和厨师什么都不会可以做地产吗?
✅Leader 我想问form 1 没有读书不认识字可以做地产吗?
✅Leader 地产完全没有知识,真的可以学?
✅Leader 没有底薪工钱真的可以生存吗?
✅Leader 公司榜上月绩都是真的吗?真的可以赚那么高收入吗?
✅我对Kl地区不熟可以做吗?要怎么开始路线完全不熟!
【问题】
✅我问:Leader 我以前是位渔夫和厨师什么都不会可以做地产吗?
✅他答:可以!只要你按部就班一步一步学习一定可以做!
✅备注:其实刚开始真的很辛苦很辛苦,甚至想放弃,我随着领导的脚步学习一步一脚印的熬过,夜夜加班硬着头皮做,因为当时真的一无所有吃饭也成问题,在那个当下真的想到反正什么都没有了也没有东西可以输就全力以赴做吧,看是不是翻身的机会吗,我想说只要你愿意学习在地产界收入真的由你自己做主!我今年进入地产已经7年了。
【问题】
✅我问:Leader 我想问form 1 没有读书不认识字可以做地产吗?
✅他答:可以!我本身也读不多书的人我可以你也可以。
✅备注:当时我心存怀疑,读到FROM 1 字都不认识字怎么开始。经过不断努力学习今天生活也改变了,我相信我没读书也可以,只要用心做谁都可以。
【问题】
✅我问:我对Kl地区不熟可以做吗?要怎么开始路线完全不熟!
✅他答:其实所有的产业经纪刚开始做地产也不熟悉,经过买Map 来看,上网查地点,去到附近问人慢慢就会开始熟悉了。
✅备注:当时我Leader叫我去popular 最update的map 回来,因为当时科技不发达,买了就教我怎么看怎么找,这样乱打乱撞我今天对Kl的路线也渐渐熟悉了,而且现在科技那么发达透过电话GPS要去那里也难不倒我们了。
【问题】
✅我问:Leader 地产完全没有知识,例如贷款,转名,租约等等问题真的可以学?
✅他答:每一个产业知识公司都有提供专业训练以及我身为你的Leader都会一对一的教导所有的产业知识,直到你可以掌握所有知识那接下来的努力就要考你自己了。
✅备注:当时我的领导给我一个建议最快速的增加知识,他问我如果你要贷款知识你应该和谁做朋友增长你的知识?我答:banker,他说对啦,因为他们他们专业你问他们一定很快得到你要的知识。
✅备注:如果产业割名买卖合同,租约合同法律等等你应该问谁和谁做朋友才会快速增长知识呢?我答:应该是律师吧,他说没错因为他的专业知识可以可以一一的解答你的问题,律师是非常热意解答你的问题因为他希望你以后也给他生意做。
【问题】
✅我问:Leader 没有底薪工钱真的可以生存吗?
✅他答:地产是无底薪但是只要你愿意努力工作你的收入一定比打工理想,因为打工是被限制的,房地产的收入是没有限制的,可是你首要条件就是愿意学习和努力工作,因为地产收入会和你付出是相同的比例,越努力就约幸运之类的东西。
✅备注:当时的我带着恐惧进入了房地产按部就班的跟随着我的Leader 脚步,学习产业所有的知识法律知识等等,完全对地产没有知识和你说不怕是假的,担心做不到没有收入是真的,担心学不来是真的,压力大是真的,Leader 说这是很正常的什么东西开始都会有以上问题的,克服它吧只有克服它你才可以突破,我明白学习新东西不简单,要改变也不简单,跌跌撞撞经过一番努力也熬过艰难的日子。如今也在地产界生存7年多了。至于收入就不说了,有缘相见我在告诉你。
【问题】
✅我问:Leader 公司榜上月绩都是真的吗?真的可以赚那么高收入吗?
✅他答:是真的,我说那些10千20千30千都是真的吗?他说是真的!!有的时候还有更高的月绩也有。
✅备注:当时我看见月绩榜上每个人的月季都那么高我真的心存怀疑,地产真的可以赚那么多钱吗?反正我也进入地产了就全力以赴看看是不是真的可以达到于是我就大量的工作,我还记得我第一个月卖了一间145千的房子佣金4000多,第二个月也卖了一间佣金也是几千块,第三个月我最记得因为是我爆发的一个月在第三个月我成功卖出三间房子赚的佣金是16千多,当时的我真正相信月绩榜是真的,而我知道做地产巧妙后就大量的工作,在当年年尾我也成功成为全公司300多位经纪中排名第七名,所以努力是留给有准备的人。
【工作所需条件】
- 男女不拘,18岁以上
- 无需知识、经验、技巧均可
- 无需学历但愿意学习者
- 须自备交通
- 上进心能独立、自动自发、积极、乐观、拼搏精神,愿意为知己改变者。
"一個19歲年輕人的故事,19岁如何买车买房”
【如何堅持自己的夢想與目標】
【如何成為一個專業的房產精英】
【如何利用網路的威力来赚人生第一桶金】
大家好, 我是Vincent Tan,今年19岁,来自霹雳州。
有人问我 Vincent 你今年才 19岁 你是怎么做到的?
做任何事业,工作,除了靠自己努力,以外还需要遇见一个平台让你发挥。
还要遇见一个肯完全教导你的上司。
当你遇见对的平台对的人,就事半功倍了!
房地产是我人生的转折点,我也很幸运两年前我加入了这个行业。
家境小康 我年少辍学,就出来工作帮忙家里,做过几份工作 拿着1千多块的工钱
当时我就在想,我要拿着1千多块的工钱 我要做到什么时候 一年才一万多
我要怎么买车买房 我要怎么给家用 带父母去旅行,我告诉我自己我不可以这样继续下去,
我一直在想,一直想 我要怎么改变我的生活。
直到有一天我的brother 介绍我加入房地产这个事业,刚开始听着听着,心想 房地产月入过万那么容易
这么样年过百千哪有问题?但是我很害怕 我没什么经验 更何况 我连本身的资金都觉得有问题。
但我的上司很很帮我,在我什么都没有帮助我度过难关并且教导我如何销售。
当时的我就贸贸然从 Perak 上来KL,什么都不会的我 连基本的英语沟通都不会 我要在kl怎么生存?
当我加入这个组织后,学习到很多关于房地产的知识,因为房地产是一个需要以专业的
角度来给顾客答案,所以公司每个月安排课程训练团队新人也会安排律师,Banker等等来给我们专业的咨询与技巧,也因为有了这些课程来训练我们 导致我们个个都是专业人士 越做越好。
我的梦想与目标都很大 很远,我很喜欢策划我自己的未来 1-5年 5-10年 我现在已经开始想好 我要的是什么,一个人如果连目标与梦想都没有的话 跟咸鱼有什么分别,你能活在这个世界上必定有你的使命,必须来这个世界做某些事。
要成为一位专业的房产精英 需要具备什么条件?
以上梦想与目标已经有了, 但努力与坚持呢?
在地产界需要 努力什么? 努力打电话 收资料 见顾客等等....
在地产界需要坚持什么? 坚持着每天做回同样的事,训练自己的心态 ,为什么要坚持?到底为了什么?“简单的事重复做,成功的事简单做”
《看起来简单,但威力惊人》
“如何利用网络的威力来赚取 人生的第一桶金”
做地产,寻找楼盘绝对是一个不难的事情,但要寻找买家是个个新人都害怕的事。
很多人担心我有楼盘 但我哪里找顾客?但我可以用最低本钱来销售一间价值两百万的产业。
这是如何做到的呢?
我们的课程永远是可以解决新人的问题,课程永远是一个最简单最容易吸收的。
今年我19歲 ,在我生日的時候剛買了一輛 在我18歲 設下的 小小目標 MercedesBenz跑車, 也買了我人生第一間Property。一步一腳印 直到今天非常感謝身邊的人事物。努力是一种生活态度,和年龄无关,生活要有激情,只要你有前进的方向和目标,什么时候开始都不晚, 简简单单,学最好的别人,做最好的自己!
#我能做到你也能 #只要用對方法 #月入過萬不是問題 #歡迎各位有夢想卻因現實生活中的問題突破不了 達不到自己的目標 歡迎加入我 讓我們一起邁向高峰 成為最好的自己。
工作所需条件:
- 男女不拘,18岁以上
- 无需知识、经验、技巧均可
- 无需学历、经验者优先
- 须自备交通
- 能独立、自动自发、积极、乐观、拼搏精神及工作态度
- 高佣金 - 勤奋者基本上月入过RM10,000是一件很简单的事
只要你跟着我们教你的方法与系统去做,月入五位数是基本
如果你很想知道地产的技巧与成功的方法,你可以浏览本页:-
http://vincenttan-dreamvest.weebly.com/
如有兴趣 请联系 Vincent Tan (Senior Team Leader)
016-5373537 or Wechat : Vincent_216
【如何堅持自己的夢想與目標】
【如何成為一個專業的房產精英】
【如何利用網路的威力来赚人生第一桶金】
大家好, 我是Vincent Tan,今年19岁,来自霹雳州。
有人问我 Vincent 你今年才 19岁 你是怎么做到的?
做任何事业,工作,除了靠自己努力,以外还需要遇见一个平台让你发挥。
还要遇见一个肯完全教导你的上司。
当你遇见对的平台对的人,就事半功倍了!
房地产是我人生的转折点,我也很幸运两年前我加入了这个行业。
家境小康 我年少辍学,就出来工作帮忙家里,做过几份工作 拿着1千多块的工钱
当时我就在想,我要拿着1千多块的工钱 我要做到什么时候 一年才一万多
我要怎么买车买房 我要怎么给家用 带父母去旅行,我告诉我自己我不可以这样继续下去,
我一直在想,一直想 我要怎么改变我的生活。
直到有一天我的brother 介绍我加入房地产这个事业,刚开始听着听着,心想 房地产月入过万那么容易
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90后的你!欢迎加入发发九九 8899 !!
两年前,我遇见了你,Max Bu。一个刚毕业刚踏入社会的18岁少年!因为你来应征时,你说要我一样驾大车,要威风,要买屋子,所以我对你的印象特深刻!
还记得那时候你只是个电话销售员,收入2500,对一般打工族来说其实算蛮高的。但社会是现实的,你开始觉得收入还是不够用,存不到钱,渐渐的你失去了冲劲,失去了方向。
你是我弟弟的朋友,在他口中得知我从事房地产,也了解房地产的工作具有挑战性,而且收入是月入过万!你看见我在短短几年成立自己的团体,换奥迪,买房子,满满野心的你来见我,说你要改变,你要去争取这一切,你要有不一样的人生!
是的,人可以杰出那何必平凡!
加入后的你果然与众不同,年纪轻轻却得到不少业主的信赖,成交了不少单子。一段日子后你的地产事业也蒸蒸日上,一切都是你付出过的努力换来的。你想要换车,我阻止了你,希望你能先买产业再换车。
庆幸你相信我,19岁买下了第一间产业值353k!20岁,添置第二间产业值665k!现在,还换了奔驰!
20岁,两间产业,一辆奔驰!有足够的能力让家人过上好日子!我20岁那年,真不懂我干了啥。
恭喜你!你做到了!当初的赌注,赢了一个不一样的人生!
90后你的,你要做下一个吗?
90后你的,你会是下一个吗?
90后你的,你想做下一个吗?
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【追逐百万的过程】
【一个雨后春笋的景象】
【两个心态的改变力量】
【三年的房产事业发展】
【没有做不到的事,只有不要做的事】
2017的今天,我成功踏入另一阶段。
收了第二张 【地皮交易】的支票,非常感触!
回想3年前的今天,我还是一个到处求助的失婚女人。
凭着两个不同的心态,我从迷路在灰暗路上走到看见如今雨后春笋的风景。
失落、灰心的【负面心态】让我不停兜转在房产事业的第一年【不停地失败再失败】。负面情绪影响自己做事缺了信心,每单生意还没开始就感觉自己一定失败!这样的心态让我无法在顾客面前提供信心,自问谁会将金钱投入这样缺乏自信的中介手上呢?
当我感觉要放弃的第一年尾声,我让他Melvin Kong【Melvin Kong】用一些看似简单却充满正能量的字句把我一巴一巴扇醒了。洗心革面,把心态从负面换成正面!
第二年的我凭着【正面心态】来打败一次又一次的种种挫折与困难!我终于得到了第一张地产事业上的最高销售奖状!也把自己的生活慢慢转好,感恩身边出现的每一位贵人。就这样我开始相信了【有果必有因】的原理。
你一直遇上失败是因为你一直带着负面情绪地做事和思考。
你能够在挫折中得到成功,是因为你凭着正面心态的正能量来扭转乾坤!世界上如果还有明天【没有做不到的事,只有不要做的事】。
今年第三个年头,我成功成交了 【租金近十万马币】的
地皮租凭交易!Sibeh高兴!Sibeh感恩!
从开始接触几千佣金生意坚持走到如今做着几万佣金生意!真的感觉自己的正能量满分!
相信自己!相信成功!迈向百万的富翁团队!
富翁们!我来啦……………🗣🗣🗣🗣🗣 Join us to turn your bank account to Million
【欢迎加入一群追逐百万银额的富翁团队】 Wechat ID: KLCCproperty
Whatsapp: http://www.wasap.my/60166460665
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【豐勝地產 M GROUP 地產事业小分享】
【本页内附有更多地产成功分享,欢迎按入阅读更多】
【我们也在招聘着想月入过万的有梦之人】
【行销新楼盘的奥秘与魅力】
【精心布局,计划性销售技巧,规划多套应变方案】
【先设圈,引人入套要特出,这就是MGROUP的与所不同】
【相信前面一定会有猎物,要有血战到底的精神】 大家好,我的名字是TORRES CHEONG, 进入了房地产已有三年的时间。荣幸的今天机会可以参与MGROUP里的精英分享专题,首先很谢谢我的TEAM LEADER VICKY CHANG一路以来的教导,和FOUNDER MELVIN KONG的人生道理分享,才造就了今时今日的我,虽不算是什么大成就,但至少改造了一个不同方向与目标的我,让我在人生里从新找回新的目标。
【行销新楼盘的奥秘与魅力】
今天我想的分享的是销售新楼盘的奥秘与魅力,本身一加入了房地产就是特别的喜欢行销新楼盘,为什么呢我会那么喜欢与热爱行销新楼盘呢,这讲起来可能很多市场的二手产业销售员都可能不知道,在此小弟想分享这新楼盘的魅力。 行销新楼盘与二手楼盘的分享就是,现在很多的客户都喜欢购买新楼盘项目,是因为购买新楼盘单位项目是不需要给很多的首期钱或手续费等,大约是5-15千的首期钱就可以购买到400-600千左右的产业,大大提高了每一个客户购买新楼盘的能力,但是相比二手产业的话就不一样了,因为购买二手产业是必须给很多的首期钱与手续费的,购买大约每一个的我都能够成交到3-8间新楼盘,也因为新楼盘生意让我每一个月都能赚取到10-20千左右。 除了这卖点之外,发展商也很丢本钱打造多间示范单位以供客户可以参观,以便可以知道单位的layour and size,而且每一间示范单位都专修到很美也加入了很多漂亮的家私来吸引客户购买。而且往往现在新的公寓都是加入了很多新的CONCEPT,例如发展商会制造不同CONCEPT的游泳池,不同CONCEPT的健身房,或有小型戏院,多类似球类球场,与不同主题的公园设计,大量的吸引到客户购买欲。如果真的有意思加入房地产,可以考虑考虑加入新楼盘行列。
【精心布局,计划性销售技巧,规划多套应变方案】
来到了MGROUP之后,学到了很多技巧怎样去行销新楼盘,在这里我学到了怎样去布局行销新楼盘,而不是只是普通的安排去SHOPPING MALL站BOOTH罢了,上司教导我怎样利用充分的时间来走多方式去行销多新楼盘项目,在一天里,我们可以利用多方式去登广告,或其他的行销策略,然后可以在同一天内可以行销到多个不同的新楼盘项目,比起只是站在SHOPPING MALL里只行销一个新楼盘项目好的多,因为在SHOPPING MALL里只卖一个项目,往往都不能成交很多单位,然而还很吃时间,而且FACEBOOK MARKETING 是我觉得最好的一个行销工具,它能成为我们主动推销的一个销售人才,帮助我每一天都能分享新楼盘给要购买产业的人群去。 除了行销策略,我也学习到很多行销的技巧,很多市场的销售员只是会推销配套,不用首期或低首期,然后面一切的手续费,而MELVIN教导的是往往不只是这些,我学到怎样推销到可以让客户知道怎样觉得住在这里到底有多方便,然后单位的大小到底有什么好处,好让客户知道就算住小的单位也会觉得非常舒适也满足,怎样分别我们的项目与其他新楼盘项目的好坏,怎样包装我们楼盘项目的魅力,这些都是我们必须学习来推销给我们的客户。
【先设圈,引人入套要特出】
每一个客户的要求都不一样,MELVIN教导了我怎样去知道客户需求些什么东西,然后一定要为这客户量身定做一套行销技巧,每一个客户要求都比一样,要投资的,我们该有一套推销投资的方案给投资的客户,要买自住的客户,我们也需要有一套可以套客户过来看我们新楼盘的技巧,才能有机会靠我们技巧去推销给客户我们万众无一的新楼盘给他们。很多销售员永远都没有多套的行销技巧去行销,所以才买不到客户心购买,这就是我们这里有所不同的东西。
【相信前面一定会有猎物,要有血战到底的精神】
进了房地产行业过后,也不是没有试过低潮的时刻,没做到销售的这件事,是没一个销售员都可能会遇到的,但是我都会时时告诉自己,自己一定要找寻一套成为强者的生存方式,终时告诉自己前面一定还有猎物的,只要我继续的行销着,我就可以找到客户,每一个人潜力都是无穷的,只要你坚持的为自己打造一套生存方式,上帝是不会饿死努力的人,我一路来都是那样的激励着自己。 如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
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【失去方向?只因你没有去到那方向的坚持力与方法】
【跌倒不算失败,怕跌倒的人不会成功】
【我领悟到了什么是 苦尽甘来】
我的名字叫 JASON VONG,来自沙捞越。加入了房地产已有了4年的时间,在这3年的时间里,我在MGROUP里学到了很多很多的人生道理,也因为这些人生道理,让我坚持了在地产界里闯了3年,现在的我,也是一位MGROUP里的TEAM LEADER。 多谢我们的MGROUP FOUNDER MELVIN KONG 每一个新人刚开始加入房地产的时候都可能遇到一些小挫折,而我也是其中一个,加入不久,自己做不到生意,就开始失落了起来,觉得是这行业不适合我,还是我自己做不来。恰好的MELVIN在我失去方向的时候有准备到一堂激励课程,为了可以找回自己的方向就加入了他的激励课程。
【失去方向?只因你没有去到那方向的坚持力与方法】
我很记得那一堂课,因为如果不是他,可能我会因此退出了地产这行业。那一时他有分享一样东西到现在我都还是无法忘记的一句话,你们很多时候都会告诉上司失去了方向,他问道方向会那么那么容易失去的吗?他举了一个例子:如果你们想去槟城旅游,那么槟城就是你的目标,那么你会想怎样去到槟城,除了搭飞机,就是自己驾车,那么你决定了驾车去,然后几时去就是你的方向,如果你不会去槟城的话,那么你就会用waza 或GPS,一定要去到槟城就是了,对吗?那么你会不会要去槟城的半路上,还没到,或很远,然后就告诉自己还是不要去呢?就会告诉自己或朋友你失去了方向,不想再去槟城了?
我想了一想,那一定不会的,就算是多远,多累,找不到路去都好,我都会想办法然后坚持去到槟城为止。 MELVIN说到,10个人有9个人答案都是不会的,因为你们有了目标,那就是去到槟城,然后你们有了方向,要怎样到达目的地,你们不会一般的路程就发放弃然后说失去方向的。
那么在地产这事业里也是一样的道理,为什么你们会在半路上就开始说失去了方向,然后就不知道要不要再继续做下去,那是因为你们的目标不够清楚,你们不知道你们来地产的目标是为了什么,会在一开始就觉得要放弃的话,那是因为你们从来都没好好设定一个清楚的目标,那么你们就不知道你们该去到哪里,所以半路就放弃,就算有了一个清晰的目标后,也会半路放弃的话也只因为你们的方法是错了,举个例子说就好像你想从吉隆坡去到槟城的话,最快的方法就是临晨出发然后驾车去,如果你是下午出发然后是驾摩托车去的话,那是不用说每一人都会在一半路就回程的。所以你的方向必需是最好的办法,那么才可以以最快的时间到达目的地。所以设定目标很重要,如果设得太远太高的话,需要利用很长的时间的话,那么你也会很快的感觉到失去了目标。 在这里我也分享一点MELVIN是怎样教导我们设定自己的目标:-
例如:一个星期你想赚到多少钱,如是5000,5000就是一个目标,那么你只有一个星期,什么产业是你最有信心做到,那么就开始找,然后你必须要一天得到几个客户,那么需要登到多少个广告,然后安排几多间产业给客户看,一天要做多少个小时,这些都是你的方向,如果这目标第一星期做不到,那么就把它放到去第二个星期,然后再继续或加强方向,一直持续得做下去,直到目标实现为止,那么人才不会那么容易的失去方向感。 这一种设定目标的方法可以设定一个星期,一个月,或6个月来做。我就那样照着他的方法来做,坚持的做下去,才发现到原来是真的,人会失去方向感,原来一开始都不知道自己要去哪里。
【跌倒不算失败,怕跌倒的人不会成功】
MELVIN也时常分享给我们知道,一个成功的人永远不会怕跌到,怕跌到的人永远都不会知道什么是成功,时常教导我们必需尽快地开始一项自己设定的计划书,总比在拖延行动好得多,所以我都会经常地看自己的计划书,尽快地去实现我想做到的成绩与职位,也因为这样的思想,也令我在地产闯出了一片春天,虽然是很辛苦,但是辛苦都是值得的,因为MELVIN时常告诉我们,不要在能吃苦的年龄下选择安逸,能吃苦当吃补的话,年轻的时候你就可以享受到人家享受不到的事业与生活方式。
【我领悟到了什么是 苦尽甘来】
在这当中,我这3年内我真的领悟到一样东西,那就是“苦尽甘来”当一年轻人在吃苦的年龄上吃尽了苦头的话,那么就是说明你的甘就要快来临了,当然不是可以用在每一个行业,因为有些行业真的是吃尽了苦头,还是觉得苦头还没进,甘也是一个遥不可及的梦想,也证明一样东西,选择比努力重要,说明了要努力前,必须选择对的方向来努力。共勉之,谢谢。 如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
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我的名字叫 JASON VONG,来自沙捞越。加入了房地产已有了4年的时间,在这3年的时间里,我在MGROUP里学到了很多很多的人生道理,也因为这些人生道理,让我坚持了在地产界里闯了3年,现在的我,也是一位MGROUP里的TEAM LEADER。 多谢我们的MGROUP FOUNDER MELVIN KONG 每一个新人刚开始加入房地产的时候都可能遇到一些小挫折,而我也是其中一个,加入不久,自己做不到生意,就开始失落了起来,觉得是这行业不适合我,还是我自己做不来。恰好的MELVIN在我失去方向的时候有准备到一堂激励课程,为了可以找回自己的方向就加入了他的激励课程。
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我很记得那一堂课,因为如果不是他,可能我会因此退出了地产这行业。那一时他有分享一样东西到现在我都还是无法忘记的一句话,你们很多时候都会告诉上司失去了方向,他问道方向会那么那么容易失去的吗?他举了一个例子:如果你们想去槟城旅游,那么槟城就是你的目标,那么你会想怎样去到槟城,除了搭飞机,就是自己驾车,那么你决定了驾车去,然后几时去就是你的方向,如果你不会去槟城的话,那么你就会用waza 或GPS,一定要去到槟城就是了,对吗?那么你会不会要去槟城的半路上,还没到,或很远,然后就告诉自己还是不要去呢?就会告诉自己或朋友你失去了方向,不想再去槟城了?
我想了一想,那一定不会的,就算是多远,多累,找不到路去都好,我都会想办法然后坚持去到槟城为止。 MELVIN说到,10个人有9个人答案都是不会的,因为你们有了目标,那就是去到槟城,然后你们有了方向,要怎样到达目的地,你们不会一般的路程就发放弃然后说失去方向的。
那么在地产这事业里也是一样的道理,为什么你们会在半路上就开始说失去了方向,然后就不知道要不要再继续做下去,那是因为你们的目标不够清楚,你们不知道你们来地产的目标是为了什么,会在一开始就觉得要放弃的话,那是因为你们从来都没好好设定一个清楚的目标,那么你们就不知道你们该去到哪里,所以半路就放弃,就算有了一个清晰的目标后,也会半路放弃的话也只因为你们的方法是错了,举个例子说就好像你想从吉隆坡去到槟城的话,最快的方法就是临晨出发然后驾车去,如果你是下午出发然后是驾摩托车去的话,那是不用说每一人都会在一半路就回程的。所以你的方向必需是最好的办法,那么才可以以最快的时间到达目的地。所以设定目标很重要,如果设得太远太高的话,需要利用很长的时间的话,那么你也会很快的感觉到失去了目标。 在这里我也分享一点MELVIN是怎样教导我们设定自己的目标:-
例如:一个星期你想赚到多少钱,如是5000,5000就是一个目标,那么你只有一个星期,什么产业是你最有信心做到,那么就开始找,然后你必须要一天得到几个客户,那么需要登到多少个广告,然后安排几多间产业给客户看,一天要做多少个小时,这些都是你的方向,如果这目标第一星期做不到,那么就把它放到去第二个星期,然后再继续或加强方向,一直持续得做下去,直到目标实现为止,那么人才不会那么容易的失去方向感。 这一种设定目标的方法可以设定一个星期,一个月,或6个月来做。我就那样照着他的方法来做,坚持的做下去,才发现到原来是真的,人会失去方向感,原来一开始都不知道自己要去哪里。
【跌倒不算失败,怕跌倒的人不会成功】
MELVIN也时常分享给我们知道,一个成功的人永远不会怕跌到,怕跌到的人永远都不会知道什么是成功,时常教导我们必需尽快地开始一项自己设定的计划书,总比在拖延行动好得多,所以我都会经常地看自己的计划书,尽快地去实现我想做到的成绩与职位,也因为这样的思想,也令我在地产闯出了一片春天,虽然是很辛苦,但是辛苦都是值得的,因为MELVIN时常告诉我们,不要在能吃苦的年龄下选择安逸,能吃苦当吃补的话,年轻的时候你就可以享受到人家享受不到的事业与生活方式。
【我领悟到了什么是 苦尽甘来】
在这当中,我这3年内我真的领悟到一样东西,那就是“苦尽甘来”当一年轻人在吃苦的年龄上吃尽了苦头的话,那么就是说明你的甘就要快来临了,当然不是可以用在每一个行业,因为有些行业真的是吃尽了苦头,还是觉得苦头还没进,甘也是一个遥不可及的梦想,也证明一样东西,选择比努力重要,说明了要努力前,必须选择对的方向来努力。共勉之,谢谢。 如果有意思加入我们这团队,可以在这里私讯我们
“ 我们开始启程,除了信念,什么都缺;
" 我们进入房地产,除了决心,什么都不懂;
除了自己,很少有人信。我们会柔软,但我们总是内心坚定,我们也摇摆,但总向前看。”
如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。