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【M GROUP 地產事业小分享】
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【我与地产有个约会】
【我在地产界里的点点滴滴】
【开始学绝世技巧】
【赚钱很容易,只是跟着做,从复做】
【我在地产里的第一桶金】
大家好,我是seryn lee,加入地产已经有8个月了。1年前曾经加入某某地产公司两个月半,上司没有教过我任何地产知识,任何技巧,该怎样找顾客,怎样打广告,怎样利用技巧来介绍更好的楼盘给顾客,如何迅速成交到生意等等,就只是把我交给了一个只做了不到半年的人。我自己就这样一个人见顾客,到处碰壁,结果终于成交了一单租的,佣金rm900。。。很多人都说地产赚钱,月入过万,可以驾大车住大房,对我来说都是骗人的,因为我两个月半里只赚了rm900,这怎么能赚钱呢?所以我离开了,也和其他人一样觉得地产是不能做的! 直到今年年头,在网上无意中让我看见我现任上司Melvin kong 的自传,他是如何从一个身无分文,骑着电单车从事地产,直到今时今日成为一个拥有两百人团队的顶级领袖!我决定给自己和地产业再一次的机会,所以再次选择加入地产! 这一年,我开始启程,除了信念,什么都缺;这一年,我进入房地产,除了决心,什么都不懂;这一年,我说要赚大钱,除了自己,很少有人信。我会柔软,但内心坚定,我也摇摆,但我总是再前进!
【加入了这组织,我学到了一样最强的东西】
最令我觉得最有用的技巧就是MGROUP这组织的特别一技,就是他们所教你得MARKETING STRATEGY, MGROUP 里的总司令MR. MELVIN KONG所创的技巧,运用了一些孙子兵法里的攻略来教导,还没上训练课程的时候,看见他的训练课程题材,会觉得他夸张了很多,但是当他教导的时候,却觉得满适用的,在这里我透露一些他所教我的技巧,我满喜欢的一招就是他所教我们怎样无中生有再配合升东击西来收更多的客户打电话联络上我,再加入怎样利用调虎离山的说话技巧来介绍客户更好的楼盘,让客户可以迅速的成交到生意,也让客户满意我们专业度,不用浪费时间的一直在带着客户兜花园的看产业(让客户对你失去信心)。
刚开始我还是半信半疑的怀疑他的技巧,但当他对我1对1示范的时候,一步一步地让我看见和了解到这技巧的顺序,让我佩服的是,他真的带着我成交了第一单租的生意,虽然只是3千元的佣金,但令我深深的相信,这技巧如果能深用与加强,必定是可以成交更多生意的,和我之前所做过的公司有很不一样教法,就是之前的公司一直会叫你投资更多的钱来登广告,但是在MGROUP这里的教学就是不一样,他教导我们怎样抛砖引玉的先赚到钱,再来投资更好与更多的网络,这就是我觉得很不一样的东西,如果新人加入了,不一定要特别的投资很多钱才可以赚到钱,加上这里的训练课程都是可以让新人迅速的成交到生意的。
不止只是怎样成交生意,加上melvin教导怎样找业主的策略也是我觉得数一数二的,当我和他一起带客户看产业的时候,透过他只是问几个问题,他对客户的需求敏感度是非常高的,很快的他就知道什么产业和哪里是最适合客户,然后他就教我怎样的利用一些技巧,如空城计与草船借箭的攻略怎样迅速的开始找楼盘与和其他的公司的销售员合作,也给了我很多的业主资料教我撒大网捕大鱼的攻略更让我宽大了搜寻业主的技巧以便我有更多的楼盘可以介绍我的客户,这样的做法,我们就不会有遇到客户只是看不成交的机会,也不会有漏网之鱼的机会,10个客户都一定会捉导3到5个成交。 经过他多次的示范,我开始的时候都没那么快可以掌握得到,不过他的耐心教导,在一个月内我开始掌握得到了,而且跟着学,跟着做,也拿捏得很好了,天天都会有客户联络到我,经过自己的训练,很多的客户都不会逃得过我五指山,就这样的,第二个月我开始一直的做到很多租产业的生意,而且有时还是来不及招待客户,把一些客户介绍给自己的同事带去看产业,从中我也可以抽佣,MGROUP团队的合作性是非常高的,每个团员都互相的合作与配合,一起分享与怎样解决问题,也一起分享怎样做到好成绩,感觉就想一个大家庭那样!我超喜欢这团队!
【第四个月我开始赚到我人生的第一桶金】
第三个月的时候,MELVIN开始建议我,不如你利用我教你的东西来做卖的生意吧,因为那样你会在短时间内赚更多的钱,但是我对他说,卖的技巧我没有,不是很敢去做,而且我现在做着租的生意也蛮不错的收入,我怕转去卖的会一时没收入,他就激励我说,不会的,如果我照着他教的技巧来做的话不会有问题,他就开始教我怎样做卖的技巧,我很赞同他的教法,因为他告诉我要卖到产业,你必须有能力说服买者赞同这地段的卖点先,然后你必须有能力说服客户赞同这楼盘的地点,然后才说服客户与你购买这楼盘,那么你要有能力说服客户,那么你须很清楚这地段,地点,楼盘的卖点,他开始教我一系列的地点考察,怎样找出地点和楼盘的卖点与弱点,然后教我一系列的技巧怎样加强卖点的说服力,说快不快,说慢不慢的,我就在3个星期后成交了我第一单卖的生意,而且卖价还是980千的一间bukit bintang的公寓,佣金也有RM19,600,那时的我开始爱上了做卖的生意,因为佣金和做租的是有很大的差别,第五个月开始,不知是神的保佑,还是自己的努力起来作用,我卖到了一间2.2milion的价钱的产业,在klcc Hampshire residence,赚取了44千的佣金,无比的感动与开心.
我真真的在我人生里第一次爱上自己的职业,也谢谢我的上司MELVIN KONG的教导,如果没有他,我可能没今天的成就。 melvin从来不会吝啬将他自己的所有知识和技巧传授给我们,他还时常安排公司以外不同专长的专业人士让我们上课,增加我们的知识,让我们成为一个真正专业的地产经纪!跟着他的销售技巧及专业知识,真的让我每个月都月入过万!!! 做对事,赢一次!跟对人,赢一生!我很庆幸我遇见了我的上司Melvin,没有他也没有今天的我!不想走无辜的冤枉路,想改变你的生活,加入我们的团队!我相信了,也做到了!加入我们,我们一起成长,下一个月入过万的就是你了! 如果你们也有兴趣做地产,豐勝地產MGROUP是你的选择。
可以联络我的上司:^^ MELVIN KONG
或先浏览这网页:
www.mk-estate.weebly.com